[마켓트랜드] "내 집 살까?" 견본주택 '북적' 재건축 '꿈틀'

<앵커>

마켓&트렌드입니다. 건설업체들의 하반기 분양이 시작됐는데, 모처럼 수요자들의 발길이 이어졌습니다. 전셋값이 치솟다보니 차라리 집을 사는 게 낫겠다는 심리가 확산되고 있다는 분석입니다.

이홍갑 기자의 보도입니다.



<기자>

경기도 부천에 분양 예정인 한 건설사의 견본 주택.

거래 절벽이라는 말이 무색하게 긴 줄이 늘어섰습니다.

서울 왕십리 재건축 아파트의 견본 주택에도 발길이 이어졌습니다.

한동안 실종됐던 떴다방까지 다시 등장했습니다.

['떴다방' 업자 : 25평 정도는 우리가 권리금(프리미엄) 예상액을 1천 5백 전후가 되지 않겠느냐 이렇게 보고 있습니다.]

건설업체들은 오는 28일 발표될 정부의 부동산 전·월세 대책이 적체된 전세수요를 매매로 돌릴 계기로 보고 하반기에 알짜 분양물량을 쏟아낼 계획입니다.

특히 전세 대란 속에 취득세 영구인하 방침과 주택구입자금 지원책이 매매수요를 자극하고 있는 것으로 분석됐습니다.

[황경미/서울 휘경동 : 제가 12월에 전세가 만기인데 이참에 집을 구입을 해볼까 하고 알아보러 왔어요.]

다음 달엔 마곡지구와 위례신도시 등 대단지 분양과 함께 강남권 주요 재건축 단지의 분양도 예정돼 있습니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산전문위원  : 취득세와 양도세 혜택을 동시에 누릴 수가 있기 때문에 그동안에 망설였던 내 집 마련 실수요자들이 분양시장을 찾으면서 모처럼 활기를 띠고 있는 상황입니다.]

강남 재건축 아파트도 속도를 내는 단지들을 중심으로 시세가 들썩이고 있어 이참에 매매수요가 확산되는 계기가 될지 주목됩니다.

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기업의 최고경영자, 즉 CEO들은 어떤 인재를 선호할까요? 또 어떤 인재를 싫어할까요? 설문조사 결과 함께 보시죠.

지난달 전국경제인연합회가 CEO 400여 명을 대상으로 원하는 인재상에 대해 물었습니다.

그 결과 응답자의 90% 이상이 직원을 채용할 때 인성과 태도, 사람 됨됨이를 가장 중시한다고 답했는데요.

그중에서도 '도전정신과 추진력'을 가장 중요한 덕목으로 꼽았습니다.

다음으로는 '다양한 아이디어와 창의력', '소통 능력과 조직관리력', 그리고 '성실성', '순발력' 등이 뒤를 이었는데요.

다만, '끈기와 인내심'을 바란다는 CEO는 단 한 명도 없었습니다.

[박규원,상무/전경련 국제경영원 : 과거처럼 학벌이나 이런 데서 얻을 수 있는 것보다는 기업의 실질적인 성과를 나타내기 위해서는 인성과 도전에서 성취할 수 있는 자신감, 실패를 두려워 않는 어떤 기업가정신…]

반면, 싫어하는 인재 유형으로는  윤리와 도덕에 어긋나는 사람, 한 입으로 두말하는 책임감 없는 사람, 또 업무에 불성실한 사람, 개인주의적인 사람 등이 꼽혔습니다.

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앞서 CEO들이 훌륭한 인재에게 기대하는 덕목으로 '끈기와 인내심'을 고른 응답자는 한 명도 없었다고 전해 드렸는데요.

막상 회사에 들어가서 인재로 인정받아, CEO까지 되려면 '끈기와 인내심'은 필수로 갖춰야 할 것으로 보입니다.

대기업의 경우 강산도 변한다는 10년을 세 번은 지내야만 CEO 자리에 오를 수 있는 것으로 나타났습니다.

재벌닷컴이 분석해 봤습니다.

지난 6월 말 기준으로 국내 100대 기업에 다니고 있는 사장급 이상 비오너 경영인 163명을 대상으로 알아봤는데요.

이들의 현재 평균 나이는 59살이었습니다.

이 중 75% 가까이를 차지하는 공채 출신의 경우, 평균적으로 처음 신입사원으로 입사한 뒤 20년이 지났을 때 임원 승진을 하고 또 10년이 더 지났을 때 사장 자리에 오른 것으로 드러났습니다.

한 직장에서 총 30년을 몸담아야만 최고 위치에 올라갈 수 있는 겁니다.

학력을 보면 공채와 비공채를 통틀어 학사 출신이 3분의 2로 가장 많았던데 반해 고졸은 딱 한 명뿐이었고, 전체의 22%가 경영학을 전공한 것으로 집계됐습니다.

특히 비공채 출신 중에는 석사와 박사 학위 소지자가 절반을 넘어 전문가 출신 보강 차원에서 영입돼 최고경영자까지 이른 경우가 많은 것으로 조사됐습니다.