노원·금천·도봉 평균매매가 2억 원대로 '뚝'

아파트 매매가 하락세가 이어지며 노원, 금천, 도봉 등 서울 3개구의 평균 매매가가 올들어 2억 원대로 떨어졌습니다.

부동산정보업체 부동산써브는 7월 마지막 주 시세를 기준으로 주상복합 포함 서울 아파트 총 119만8천142가구의 구별 평균 매매가를 조사한 결과 노원, 금천, 도봉구의 매매가가 3억원을 밑도는 것으로 나타났다고 밝혔습니다.

지난해 같은 시점에는 서울 25개 구 모두 평균 매매가가 3억원을 넘었습니다.

노원구의 평균 매매가는 2억9천976만원, 금천구는 2억9천747만원, 도봉구는 2억9천725만원이었습니다.

이들 지역은 서울에서도 비교적 매매가가 저렴하고 중소형 아파트가 밀집해 실수요 위주로 거래가 이뤄지던 곳이었으나 부동산 시장 침체가 길어지면서 실수요자마저 매매를 미뤄 가격이 하락한 것으로 분석됩니다.

3억 천826만원의 중랑구, 3억4천66만원의 강북구 등도 조만간 2억원대로 주저앉을 가능성이 높은 것으로 관측됐습니다.

노원, 금천, 도봉을 제외한 서울의 나머지 23개구에서도 1년새 평균 매매가가 모두 하락했습니다.

강남구는 9억7천664만원으로 4천만원 넘게 떨어져 10억원대가 무너졌고, 양천구는 6억원, 강동구와 영등포구도 5억원대 밑으로 하락했습니다.