거래 끊기고, 전세가 역전…'깡통 전세' 위험 증가

4.1 부동산 대책과 취득세 감면 혜택 덕에 지난달 전국의 주택 거래량이 약 13만 건을 기록했습니다.

정부가 주택 실거래가를 조사하기 시작한 지난 2006년 이후 6월 거래량으로는 최대치였습니다.

하지만, 7월이 되면서 주택 거래가 갑자기 실종되더니 서울 아파트 거래량이 지난달의 6분의 1 수준이 돼 버렸습니다.

이사 비수기이기도 하지만 세제 감면 혜택이 끝난 것이 이른바 '거래 절벽'의 주원인으로 꼽히고 있습니다.

하지만 전셋값은 나날이 오르고 있어서 심지어 경기도 일부 지역에서는 전세가가 매매가를 추월하는 현상까지 나타났습니다.

집을 사기에는 부담스러우니 여유가 있는데도 전세를 택하는 사람들까지 생기면서 전세 수요가 계속 늘기 때문입니다.

문제는 이런 경우 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 떼이는 이른바 '깡통 전세'의 위험이 커진다는 점입니다.

주택 거래는 끊기고, 세입자들의 시름은 깊어가는 최근 부동산 시장 상황, 오늘밤 8시 뉴스에서 자세히 전해드리겠습니다.