생애최초 주택구입자 대출금리 오늘부터 인하

<앵커>

생애 처음으로 집을 사는 사람들을 위한 대출 금리 인하정책이 오늘(10일)부터 시작됩니다. 4.1 부동산 대책의 후속조치인데 주택거래가 늘어날지 주목됩니다.

심우섭 기자입니다.



<기자>

국토부가 내놓은 4.1 부동산 대책.

오늘 첫 후속조치로 국민주택 기금의 주택 구입, 전세 자금의 대출 금리가 순차적으로 인하됩니다.

생애 최초 주택 구입자에게 종전 3.8%였던 대출 금리는 전용 면적 60제곱미터 이하 3억 원 이하인 경우 3.3%로, 전용면적 60에서 85제곱미터에 6억 원 이하의 경우엔 3.5%로 내립니다.

소득요건도 부부합산 5천 500만 원에서 6천만 원으로 상향 조정했습니다.

근로자 서민 주택구입자금 금리는 연 4.3%에서 4.0%로 0.3% 인하하고, 소득요건 역시 부부합산 4천만 원에서 4천 500만 원으로 완화해줍니다.

특히 수도권의 경우엔 대출한도가 종전 8천만 원에서 1억 원으로 인상됩니다.

다음 달 2일부터는 생애 최초 주택구입자에 대한 DTI, 즉 총부채상환비율이 은행권 자율로 전환되고 20년 만기 외에 30년 만기 상품이 신설돼 대출자의 원리금 상환 부담을 줄여주게 됩니다.

또 전세보증금 증액분에 대한 추가대출 역시 다음 달 2일부터 본격 시행될 예정입니다.

국토부는 시간이 지날수록 금리 혜택을 누리는 가구가 늘어나, 서민 주거 안정에 효과를 거둘 것으로 전망했습니다.