수도권 아파트 전세총액, 4년 만에 248조 불어나

수도권의 아파트 전세값 시가총액이 248조 원 증가한 것으로 나타났습니다.

부동산정보업체 부동산 114에 따르면 서울과 경기, 인천 등 수도권의 아파트 전세시가 총액이 지난해 말 기준 720조 6천352억 원으로 글로벌 금융위기 발생 직전인 2008년 8월 472조 8천530억 원보다 52.4% 증가했습니다.

이는 수도권 아파트 매매가 증가 규모의 4배에 달하는 수치로 수도권의 아파트 매매가 시가 총액은 작년 말 천356조 천838억 원으로 같은 기간 4.9% 늘어나는 데 그쳤습니다.

전세 시가 총액이 큰 폭으로 증가한 것은 전셋값이 2009년부터 상승세를 지속했기 때문으로 분석됩니다.

서울 아파트값은 작년 말 5억 780만원으로 2008년 말 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다.

반면 아파트 평균 전세가는 작년 말 2억 7천43만원으로 최고를 기록했습니다.

이에 따라 서울에서 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 54.8%로 2003년 1월 이후 가장 높은 것으로 나타났습니다.