전셋값 상승폭 큰 아파트, 매매가는 더 떨어져

올해 서울에서 전세가격이 오른 아파트들은 전세값 상승폭이 클수록 매매가격이 더 떨어진 것으로 조사됐습니다.

부동산114가 작년 말부터 올 11월까지 전세값이 오른 서울 아파트 48만5천세대의 매매, 전세 가격을 비교 분석한 결과 전세가가 15% 넘게 상승한 아파트의 매매가는 평균 8.8% 하락했습니다.

전세가 상승률이 10%~15% 구간에서는 매매가 하락률이 6.1%, 전셋값이 5%~10% 오른 구간에서는 매매가가 5.7% 떨어졌습니다.

전세가격이 15% 넘게 상승한 아파트의 3.3㎡당 매매가는 2천327만원으로 서울 평균보다 664만원 높았고, 3.3㎡당 전세가격도 1천30만원으로 서울 평균보다 174만원 높은 것으로 나타났습니다.