'빈 사무실' 증가…내년 공급과잉 우려

경기 침체가 장기화되면서 임차인을 찾지 못한 빈 사무실이 늘어나고 있습니다.

내년에는 새 사무실이 더 많이 공급되면서 빈 사무실은 더 늘어날 것으로 보입니다.

한국건설산업연구원은 올해 2분기 서울 오피스 빌딩의 공실률은 4.0%를 기록했다고 밝혔습니다.

지난해 상반기 3%대 초반에 머물던 것이 지난해 4분기부터 상승세로 돌아서 2010년 이전 수준으로 되돌아간 겁니다.

건산연은 특히 새 오피스 빌딩 공급이 많은 도심권역과 감남권역의 공실률이 올해 들어 가파르게 증가하는 추세라고 설명했습니다.

내년에는 오피스 빌딩 신규 공급이 올해보다 21.5% 증가하면서 공실률은 더 높아질 것으로 보입니다.

특히 도심과 마포, 여의도권역에서는 내년 새 오피스 공급이 올해의 2배 수준까지 급증할 것으로 보여 공실률을 대폭 증가할 것으로 보입니다.

건산연은 2009년 시작된 서울 오피스 빌딩 공급 증가 추이는 적어도 2014년까지는 이어질 것으로 보고 있습니다.