수도권 아파트값, 금융위기 직전보다 10% 하락

수도권 아파트 매매가격이 지난 2008년 글로벌 금융위기 직전보다 10% 가량 떨어진 것으로 나타났습니다.

새 아파트 분양가는 무려 30% 가까이 하락해 수도권을 중심으로 한 주택시장 침체가 당분간 이어질 전망입니다.

한국건설산업연구원은 부동산 114와 국민은행, 국토부 실거래가 지수를 분석한 결과 지난달 수도권 아파트 가격이 금융위기 직전인 2008년 6월의 86%에서 95% 수준에 그쳤다고 밝혔습니다.

하락폭이 가장 큰 지역은 경기도로 지난달 경기도 아파트 가격은 부동산114 지수로 2008년 6월의 88.9%, 국민은행 지수로는 93.9%, 국토부 실거래가지수로 91.2%에 불과했습니다.

인천도 4년 전과 비교해 부동산114 지수는 92.2%, 국민은행 지수는 94.3%,국토부 실거래가지수는 86.6% 수준까지 각각 떨어졌습니다.

수도권 전 지역이 하강곡선을 그린 반면 지방은 모두 아파트값이 오른 것으로 집계됐습니다.

전라북도의 아파트 가격이 금융위기 직전 대비 145% 가량으로 가장 크게 뛰었고, 가장 적게 오른 대구도 7.3에서 18.4%의 상승률을 기록했습니다.

지방 주택시장의 호황으로 지난달 전국의 평균 아파트 가격은 금융위기 직전의 98.5%에서 113.8% 수준으로 보합 또는 소폭 상승세를 나타냈습니다.