소득ㆍ부동산 하락땐 부실 가계대출 두배 증가

가계소득과 부동산가격이 동시에 크게 하락하면 부실 가계대출 비중이 두 배 넘게 늘어나는 것으로 나타났습니다.

LG경제연구원 이창선 연구위원 등은 관련 연구 보고서에서 "가계소득이 20%, 부동산가격이 30% 동시에 하락하면 부실가구 비중은 3.1%에서 4.7%로, 부실대출 비중은 4.4%에서 9.4%로 늘어난다"며 "가계부실 확대 방지를 위한 정책 방안이 필요하다"고 밝혔습니다.

보고서에 따르면 지난해 우리나라 전체 가구 가운데 가계마진과 순자산이 모두 마이너스인 부실가구는 전체의 3.1%로 대부분이 40∼50대 저소득 계층으로 일용직 근로자나 무직이 많았습니다.

보고서는 "이들이 안고 있는 부실부채는 전체 가계부채의 4.4%로 금융기관이 감담할만한 수준"이지만, "대외충격이 발생해 실업률이 높아지거나 부동산가격이 급락하면 가계마진이나 순자산 중 하나만 마이너스였던 위험가구의 채무상환능력이 악화해 부실가구가 늘어날 수 있다"고 지적했습니다.

이 연구위원은 "가계 부실 확산을 방지하려면 추가 금리 인하 등 저금리로 과다부채 가계의 이자부담을 덜어줘야 한다"며 "가계의 원금분할상환 기간을 늘려주고 부동산 시장 연착륙을 유도하는 노력도 필요하다"고 제언했습니다.