부동산 투자자 "오피스텔이 좋아"

수도권 주택시장의 침체가 계속되면서 투자자들이 아파트 대신 오피스텔로 눈을 돌리고 있습니다.

부동산 정보업체인 부동산114가 수도권 거주자 655명을 대상으로 조사한 결과 하반기 부동산 투자 의사가 있는 응답자 중 18.8%가 투자 대상으로 오피스텔을 꼽았습니다.

오피스텔을 투자 대상으로 선호한다는 응답은 지난해 상반기 12.2%, 지난해 하반기 12.1%, 올해 상반기 10.4%로 줄어들다 이번 조사에서 8%포인트 이상 급증했습니다.

하반기 투자처로 아파트를 선택한 응답자는 26.5%로 여전히 1위를 지키기는 했지만 상반기 30.7%에 비해서는 눈에 띄게 줄었습니다.

경매 물건이 11.8%, 단독·다세대가 11%로 아파트와 오피스텔의 뒤를 이었습니다.

상대적으로 오피스텔의 인기가 올라간 것은 아파트 가격 하락의 위험이 커지면서 안정적인 임대 소득을 기대할 수 있는 오피스텔에 대한 관심이 늘어난데다 최근 오피스텔의 임대주택 등록 허용에 따라 각종 세제 혜택이 주어지게 된 데 따른 것으로 부동산 114는 분석했습니다.

실제로 지난달 말 부산 해운대 푸르지오 시티가 평균 63대 1, 이달 초 분당 정자역 엠코헤리츠와 판교역 SK허브가 각각 22대 1과 11대 1로 청약마감됐습니다.

다만 부동산114 조사결과 경기도의 신규 오피스텔 분양가가 지난해 3.3㎡당 849만 원에서 올해 천37만 원으로, 서울은 천280만 원에서 천316만 원으로 오르는 등 매입비용이 불어나는 추세여서 '묻지마'식 투자는 바람직하지 않다고 부동산 114는 설명했습니다.