서울시 재개발·재건축 단지 모델 개발한다

서울시가 사업성과 도시경관을 동시에 살릴 수 있는 재개발·재건축 주거단지 모델과 가이드라인을 개발해 보급하기로 했다고 밝혔습니다.

서울시는 새로 개발하는 정비계획 모델에 건축법상 '특별건축구역' 제도를 적용해 현행 건축기준을 탄력적으로 완화하는 방안을 추진할 방침입니다.

서울시측은 이런 특별건축구역의 경우 용적률은 그대로 유지해 사업성은 확보하면서도, 평균 층수를 낮춰 조망비율을 높이거나 남향 비율을 확대해 경관과 주거환경을 동시에 개선하는 효과를 볼 수 있다고 말했습니다.

서울시는 다만, 특별건축구역 지정이 건축제한을 피하는 수단으로 전락하지 않도록 가이드라인을 마련하고 건축위원회 심의를 통해 조율해 나갈 계획이라며, 지역 특성에 맞는 정비모델을 유형별로 개발해 올해 안에 시범사업지를 선정하겠다고 밝혔습니다.