2월 서울 주택 전셋값, 매매값의 절반 넘어서

<앵커>

서울 지역의 주택 전세가가 매매가의 50%를 넘어섰습니다. 지난해 아파트 전세값이 뛰자 연립이나 단독주택으로 전세를 옮겨가면서 주택 유형별로 전셋값이 두루 뛰는 현상도 나타났습니다.

장세만 기자입니다.



<기자>

부동산 정보업체가 분석한 결과, 지난달 서울 지역 주택의 매매가 대비 전세가 비율이 50%를 넘었습니다.

연립주택의 경우 집값 대비 전세값이 55.7%, 아파트는 51.2%를 기록했습니다.

단독주택도 석 달 연속 올라 집값 대비 전세가 비율이 39.4%로 올라섰습니다.

이는 지난달까지 8개월 연속 상승한 수치로, 지난해 6월 조사를 시작한 이후 가장 높은 수준입니다.

특히 한 달 전과 비교했을 때 연립주택과 단독주택의 전세가격이 크게 뛰었습니다.

1월 대비 아파트 전세가격은 0.1% 오른데 그쳤지만 단독은 0.3%, 연립은 0.6% 상승한 것입니다.

이는 지난해 아파트 전셋값이 크게 오르면서 재계약 시점이 다가온 세입자들이 상대적으로 저렴한 단독이나 연립주택으로 이동했기 때문으로 분석됩니다.