강남 투기과열지구 해제…양도세 중과 폐지

<앵커>

강남 3구 투기과열지구 해제, 다주택 양도세 중과 폐지 결국 현실이 됐습니다. 시장활성화냐, 투기조장이냐, 성적표가 곧 나오지 싶습니다.

박상진 기자입니다.

[권도엽/국토해양부 장관 : 주택시장 정상화를 위해 부동산 시장 과열시기에 도입된 과도한 규제를 현 상황에 맞게 대폭 정비할 계획입니다.]

투기과열지구에서 풀리면 재건축 아파트 조합원이라도 자유로운 거래가 가능해 집니다.

정부는 또 다주택자가 집을 팔 때 2주택자에게는 양도차익의 50%, 3주택자에게는 60%가 부과되던 다주택자 양도세 중과제도 내년 중에 폐지하기로 했습니다.

비수도권의 주택청약제한도 풀리고 토지거래허가구역도 추가로 해제됩니다.

이번 대책으로 거래 제한이 풀린 강남 재건축 아파트 단지 주민들은 환영하는 분위기입니다.

[전명자/서울 개포동 : 여기 동네 주민이라면 다 환영하죠. 활발하게 거래가 움직이겠죠. 팔고 사고가 편해지니까.]

하지만 무주택 주민들은 집값이 더 올라 내집 마련이 더 어려워지는 것 아니냐고 우려하고 있습니다.

[김길자/서울 신도림동 : 있는 사람만 되는 거지… 없는 사람이 집값 오르면 집 사기 더 나쁘고… 경제를 살려야지 그거 가지고는 해당이 안 되는 것 같아요.]

전문가들도 이번 대책이 침체된 부동산 시장에 활기를 불어넣을 수는 있겠지만 주택시장의 경기 활성화로 이어질 수 있을지는 미지수라고 전망했습니다.