"내년 수도권 집값 1∼2% 오를 듯"

주택산업연구원은 '2012년 주택시장 전망과 향후 정책방향' 보고서를 통해, 내년 서울과 수도권 집값이 올해보다 1~2% 상승할 것으로 내다봤습니다.

올해 주택 매매가격 상승률 전망치인 0.5%보다는 조금 오름폭이 커질 것이라는 분석입니다.

서울의 경우, 내년 상반기까지 정책 불투명성으로 약보합세가 이어질 것으로 내다봤고, 인천도 2006~2008년 사이 가격상승에 대한 조정이 계속 진행될 것으로 관측했습니다.

이에 비해 경기도는 서울에서 유출되는 수요 등으로 점진적으로 가격이 올라갈 것이라고 연구원은 예상했습니다.

전세가격은 내년 입주물량 증가와 2010년의 높은 전셋값 상승률에 대한 기저효과로 올해 상승률 추정치인 12.5%보다는 크게 낮은 5~6% 오를 전망입니다.