용산국제업무지구 개발 4천억 유상증자

답보 상태에 있던 용산국제업무지구 개발사업이 유상증자와 코레일 측의 대폭 양보로 급물살을 타게 됐습니다.

코레일과 용산역세권개발 주식회사는 서울 광화문빌딩에서 기자회견을 열고 사업자인 드림허브 주식회사가 4천억원의 유상증자를 단행해 현재 자본금 1조원을 1조4천억원으로 증액한다고 밝혔습니다.

사업부지를 갖고 있는 코레일도 4천억원의 유상증자를 전제로 국제업무지구에 들어서는 4조 천 632억원짜리 랜드마크 빌딩을 선매입하기로 했습니다.

당초 코레일은 1조원 규모의 지급보증과 3천억원의 유상증자를 빌딩 선매입의 조건으로 내걸었지만 어려운 시장 여건을 고려해 4천억원의 유상증자로 조건을 완화해주기로 했습니다.

랜드마크 빌딩의 선매각으로 드림허브는 서부 이촌동 사유지 보상금 등으로 사용할 초기 사업자금을 확보하게 됐습니다.

서울시도 서부 이촌동 주민들에 대한 보상 업무를 신속히 처리하기 위해 산하 공기업인 SH공사에 보상 업무를 위탁하기로 했습니다.

드림허브와 코레일, 서울시가 동참하는 이번 정상화 방안으로 총 6조 천 360억원의 재무효과를 얻게 되며, 국제업무지구 시설 내 분양가도 3.3㎡당 평균 500만~600만원씩 인하될 것으로 드림허브는 내다봤습니다.