"전셋값-소득 증가폭 괴리로 월세 증가"

최근 전세금 상승폭이 소득 증가액을 5배 정도 웃돌면서 전세 비중이 줄고 월세 비중이 늘어난 것으로 나타났습니다.

KB금융지주 경영연구소는 지난 1년간 전국 임대차 계약 중 전세의 비중은 62.3%에서 52.9%로 9.4%포인트 감소했다고 밝혔습니다.

이에 반해 반 전세는 13.8%로 4.8%포인트 늘었으며, 월세는 33.5%로 4.6%포인트 증가했습니다.

이와 관련해 KB경영연구소는 전세금이 소득보다 더 큰 폭으로 상승한 데 따른 것이라고 설명했습니다.

전국아파트 평균 전세금은 최근 2년간 1억 2천298만 원에서 1억 5천613만 원으로 2천865만 원, 23.3% 상승했지만, 전국 가구의 월평균 소득은 2년 전보다 24만 천원, 7.1% 상승하는데 그쳤습니다.

2년간 전국 가구의 평균 소득증가액은 약 578만 원으로 전세금 상승분보다 5분의 1 수준에 불과해 전세금 상승분을 충당하기 어려운 수준이라고 연구소는 설명했습니다.

연구소는 "수도권은 아직 전세 비중 감소 속도가 느리지만, 주택가격 침체가 길어지면서 자가주택 비율이 점점 낮아지면 전세가 빠르게 감소할 가능성이 있다"고 말했습니다.