'전세난 진앙' 강남·목동 상승세 꺾였다

전세난이 서울 강남과 목동 등에서 일단 진정 국면에 접어들었지만 강북과 수도권에서는 여전히 심각한 수준인 것으로 나타났습니다.

재건축을 추진하는 대치동 청실2차 115.7㎡의 경우 지난달 평균 2억3천만원에 달했던 전셋값이 최근 2억1천500만원까지 내렸습니다.

또 목동 7단지 72㎡형 전세는 지난달 2억1천만원에서 1억9천만원으로, 잠실 리센츠 109㎡형 전세는 5억원에서 4억7천만원으로 각각 떨어지는 등 전반적으로 2천만∼3천만원 하락했습니다.

부동산 전문가들은 새 학년 1학기 개학이 임박해 학군 인기지역의 수요가 뚝 떨어지면서 가격 상승세가 한풀 꺾인 것으로 분석했습니다.

하지만 서울 강북과 경기 지역에서는 여전히 전세 물량이 없어 가격 오름폭도 가파른 것으로 나타났습니다.

서울 흑석동의 한 중계업소 관계자는 "두 달에 하나 정도 전세가 나오다 보니 받고 싶은 대로 가격을 불러도 되는 상황"이라며 "수요는 많은데 물량이 없으니 2천만∼3천만원씩 가격이 올라갔다"고 말했습니다.

경기 용인 죽전동 새터마을힐스테이트의 111㎡ 전세 아파트는 이달 초 2억1천만∼2억2천만원에서 최근 2억3천만∼2억4천만원으로, 경기 의정부 호원동 신일유토빌의 같은 평형은 1억4천만∼1억5천만원에서 1억6천만∼1억8천만원으로 급등했습니다.