[수도권] 분당 매매가 '꿈틀'…상승세 지속될까?

<앵커>

분당, 용인 지역이 전세난을 겪으면서 매매값이 다소 올랐습니다. 하지만 상승세가 지속될 지는 미지수입니다. 성남 지국 연결합니다.

최웅기 기자 전해 주시죠.

예, 그렇습니다.

분당 하면 한때 '천당 아래 분당'이라는 말이 나올 정도로 부동산 값이 많이 올랐었죠, 이번에 전세파동을 겪으면서 반짝 상승세를 보이기도 했는데요, 하지만 다시 관망세로 돌아섰습니다.

함께 보시죠.

분당 서현동 시범단지는 이 지역의 대표적인 아파트 단지로 꼽힙니다.

지하철 연결도 좋고 학군이 잘 발달돼 있기 때문입니다.

105 제곱미터 32평형이 이 단지의 대표적인 평형입니다.

한때 8억 원대를 호가하던 이 평형은 금융위기를 겪으면서 지난해 5억 원 초반대까지 떨어졌습니다.

하지만 전세난이 본격화하면서 지난 가을부터 상승세를 탔습니다.

[조사임/분당 M부동산 : 5억 8천에서 6억 원선 이면 거래 되는 것 같아요. 매수자들이 6억 이상은 버거워 하는 경향이 있더라고요.]

일단 5천만 원 정도 오른 6억 원 선에서 숨고르기에 들어간 상황입니다.

매도자는 더 오를 것이란 기대 속에 매물을 거둬들이고 있고 매수자는 6억 원 이상은 오르지 않을 것이란 전망 속에 사기를 꺼리고 있습니다.

[김민명/분당 W부동산 : 대세 하락기에서 지금 잠깐 반등한다는 생각들을 하고 계신 분들이 많기 때문에 실질적으로 신혼부부라든지 꼭 입주를 해야하는 분들이 아닌 이상은 급하게 찾는 분들이 많지 않은 상황입니다.]

155제곱미터 47평형도 사정은 마찬가지입니다.

한때 12억 원까지올랐던 이 평형은 지난해 여름 7억 5천만 원선까지 떨어졌습니다.

그리고는 전세난 속에 상승세를 타기 시작해 이달 초 8억 원 초반대까지 거래되고나서는 소강상태를 보이고 있습니다.

용인 지역도 급매를 중심으로 거래가 이뤄진 뒤 눈치보기 장세가 이어지고 있습니다.

전문가들은 설 연휴가 끝나고 시장이 어떻게 움직일지가 분당과 용인 지역 부동산 시장의 흐름을 결정지을 것으로 전망하고 있습니다.

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다음 소식입니다.

구제역이 발생한 경기도 용인시가 피해 축산 농가를 돕기위해 적극적으로 나섰습니다.

먼저 다음달 시의회 의결을 거쳐 소와 돼지 살처분으로 피해를 본 축사에 대해서는 재산세를 감면해 주기로 했습니다.

또 이미 고지서가 부과된 자동차 세와 주민세 등은 최대 1년까지 납부기간을 늘려 주기로 했습니다.