고삐풀린 전세값, 93주째 상승…서대문구 '최고'

<앵커>

전세대란이 좀처럼 수그러들지 않고 있습니다. 전세난민이란 말까지 나오고 있습니다.

보도에 정명원 기자입니다.

<기자>

서울 잠실의 한 아파트 단지 내 전용면적 85제곱미터 아파트 전세가격은 최근 2년 동안 76%나 뛰었습니다.

하지만 매매 가격은 10% 오르는 수준에 그쳤습니다.

전국적으로 매매가격은 제자리 걸음이지만, 전세 가격은 93주째 가파른 상승세를 보이고 있습니다.

올들어서만 용인 수지의 아파트 평균 전세 가격은 3.3%나 올랐고, 서울 광진구와 서초구도 2% 이상씩 뛰는 등 서울 25개 모든 구의 전세가격이 상승세를 이어가고 있습니다.

이러면서 서울 서대문구의 매매가격 대비 전세가격 비율이 51%까지 치솟았고, 관악구와 중랑구도 50%에 육박했습니다.

[박경희/공인중개사(서울 서대문구) : 지금 매매가격은 3억 초반대인데도 불구하고 전세는 2억 2천 정도까지 얼마 전에 거래가 됐습니다.]

정부가 최근 소형주택 공급확대 같은 대책을 내놓고 있지만, 실세 공급까지는 시간이 많이 걸리는데다 실효성도 떨어져 전세난을 잠재우기 쉽지 않다는 분석입니다.

더욱이 전세난을 틈타 일부 집주인이 집 수리비를 세입자에게 떠넘기거나, 세입자의 월세 소득공제 신청을 막는 등 횡포를 부리는 피해까지 속출하면서 세입자들의 한숨이 커지고 있습니다.