[부동산따라잡기] 세종시 건설사 '계약 해지' 황당

쌍용건설과 풍성주택은 지난해 9월 LH공사로부터 토지계약 해지 통보를 받았습니다.

풍성주택은 중도금을 아예 납부하지 않았고, 쌍용건설의 경우 170억원에 달하는 2차 토지 중도금을 연체했기 때문입니다.

문제는 세종시 아파트 사업에 참여한 10여 개 건설사들 가운데 땅값을 제대로 납부한 건설사가 거의 없었다는 점입니다.

유독 일부 업체에게만 계약 해지가 통보된 셈입니다.

쌍용건설의 경우 세종시 알짜부지로 꼽혔던 청사예정지 바로 옆 땅을 분양받은 것이 화근이었습니다. 

[LH공사 관계자 : 소위 말하면 노른자라고 할 수 있는 땅이 거든요. 계약해지 후에 재매각 가능성이 가장 높은 땅으로 판단되지 않았나 싶습니다.]

이를 두고 참여 건설사들 사이에선 일종의 시범케이스였다는 해석이 분분합니다. 

[세종시 아파트 사업 참여 건설사 관계자 : LH가 (계약해지)할 수 있도 있다. 강행할 수 있다. 뭐 이런 거.]

문제가 된 해당 부지는 LH의 일방적인 계약해지 이후 아직까지 주인을 찾지 못한 채 방치 중입니다.

결국 으름장까지 놓아가며 다른 건설사의 땅값 납부를 독촉했지만 그나마 사업에 참여했던 건설사만 놓치게 된 형국입니다.

남아 있는 10개 건설사들은 5천억원이 넘는 땅값을 연체하며 계약해지를 요구하고 있는 상황.

다음 달 세종시 첫마을 분양을 앞둔 LH공사는 이래저래 고민만 깊어지고 있습니다.