분당·용인·평촌, 가격 '뚝'…버블세븐도 양극화

<앵커>

부동산 가격의 거품을 대변했던 이른바 '버블세븐' 지역에서도 양극화 현상이 나타나고 있는 것으로 조사됐습니다. 분당, 용인, 평촌 등 경기도 지역은 하락세가 가파른 반면, 강남, 서초, 송파 등 강남권은 여전히 위세를 떨치는 것으로 나타났습니다.

정호선 기자의 보도입니다.

<기자>

부동산114가 2007년 초와 이달의 수도권 66개 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매값을 비교한 결과 버블세븐 지역 가운데 분당, 용인, 평촌 등 경기도 3곳의 내림세가 전체 평균보다 더 큰 것으로 집계됐습니다.

'버블세븐'은 부동산 값에 거품이 낀 것으로 지목된 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 평촌, 용인 등 7개 지역을 일컫는 말입니다.

조사 결과 이 기간동안 7곳의 3.3㎡당 평균 매매값은 10.8% 내렸는데 같은 기간 분당은 17.5% 내렸고, 용인은 16.4%,  평촌도 12.8% 내리며 평균보다 더 큰 하락률을 기록했습니다.

이에 따라 수도권 66개 지역에서의 부동산 매매값 순위도 분당이 7위에서 11위로, 용인은 19위에서 39위로 평촌은 10위에서 18위로 뚝 떨어졌습니다.

이에 반해 강남, 서초, 송파의 매매값은 상대적으로 강세를 유지했습니다.

강남구의 경우 조사기간 6.5% 내리긴 했지만 이달 3.3㎡당 평균 매매가격은 3천313만원으로 버블세븐 지정 당시 1위였던 과천을 제친 것으로 조사됐습니다.

3위를 차지한 서초구는 2,770만원에서 2,854만원으로 소폭 올랐습니다.

송파구와 양천구는 7.8%, 12.9% 떨어졌지만 각각 6위와 7위로 여전히 높은 순위를 지켰습니다.