올해 장기전세 물량 역대 최고치…1만 224가구

<앵커>

주변 전세 시세의 60~80% 수준에 입주할 수 있는 장기 전세 주택인 시프트가 지난 2007년 시행 후 올해 최대 물량이 공급될 예정입니다.

유병수 기자입니다.

<기자>

서울시가 올해 안에 공급하는 장기 전세 주택인 시프트 물량은 모두 1만 224가구입니다.

지난 2007년 시프트가 공급된 이후 연간 최대 물량으로 지난 3년 간 공급된 총물량 7천884가구 보다도 2천 340가구나 많은 수치입니다.

분기별로 한 차례씩 공급되는 시프트 물량은 전용 면적 60㎡ 이하 3천800가구, 60~85㎡ 3천 200가구, 85㎡ 초과 1천 200가구 등입니다.

우선 다음 달에는 은평구 은평3지구 3단지 1천 159가구, 마포구 상암2지구 1, 3단지 781가구가 공급됩니다.

또 5월에는 은평3지구 4단지 423가구, 상암2지구 2, 4단지 455가구, 강남구 세곡지구 1, 2, 3지구 443가구 등이 공급될 예정입니다.

시프트는 주변 전세의 60~80% 수준의 가격으로 최장 20년까지 장기로 입주할 수 있다는 장점 때문에 평균 청약경쟁률이 9.9대 1에 이를 정도로 무주택 서민들에게 큰 인기를 얻어 왔습니다.

특히 올해 공급분은 '서울시 장기전세주택 운영 및 관리 규칙 개정안'에 따라 신혼부부 우선공급 청약 자격이 강화되고, 시프트에 당첨된 사람이 다른 시프트에 청약하면 점수를 깎는 '재당첨 감점제'가 적용됩니다.