전국 땅값 '들썩'…8월 상승률 1년 만에 '최고'

<8뉴스>

<앵커>

지난달 전국의 땅값이 1년 만에 가장 많이 올랐습니다. 보금자리주택이나 뉴타운 같은 개발 영향이 컸는데 부동산 가격이 더 오를 것이라는 기대도 높아지고 있습니다.

정호선 기자의 보도입니다.

<기자>

 5천 500여 가구의 보금자리 주택이 보급되는 서울 세곡동 일대입니다.

그린벨트 해제소식에 땅을 사겠다는 문의가 늘면서 호가가 뛰고 있습니다.

[박대권/세곡동 공인중개사 : 4~5년전만해도 땅값이 이렇게 크게 많이 한 8백에서 천만 원정도 했었던 땅값이 지금 2천대 그정도선의 전반적인 형성이 되고있는데…]

택지개발과 보금자리 주택 예정지역인 이곳 세곡지구를 비롯해 강남구의 땅값은 전국에서 두번째로 많이 올랐습니다.

뉴타운 사업이 진행중인  성동구, 마포구, 강북구, 또 다른 보금자리 주택 시범지구인 하남시 미사지구 등의 땅값 상승세가 두드러졌습니다.

이에따라 지난달 전국의 땅값은 평균 0.36% 오르면서 5개월 연속 상승세를 이어갔습니다.

1년 만에 가장 높은 상승률입니다.

부동산 값 상승에 대한 기대감도 커지고 있습니다.

소비심리 상승세가 주춤한 가운데 주택과 상가 가격이 오를 것이라는 전망은 관련 통계 도입이후 최고 수준까지 올라갔습니다.

[신창목/삼성경제연구소 수석연구원 : 자산가치의 상승은 소비심리의 개선과 소비지출 증대를 통해서 경기에 긍정적인 효과를 미치기도 하지만, 과도한 자산가치의 상승은 버블의 형성, 그리고 일부금융기관의 부실화를 초래할 우려도 있다고 하겠습니다.]

아파트 가격과 땅값이 크게 오르면서 금리를 올려야한다는 출구전략 견해가 더 힘을 얻을 것으로 보입니다.