뜨거워진 부동산?…신규 분양 시장에도 '훈풍'

<앵커>

재건축 아파트에 이어 신규 분양 시장으에도 훈풍이 불고 있습니다. 고가의 미분양 아파트도 속속 팔려나가고 있지만 지역에 따른 온도차는 여전합니다.

박민하 기자가 취재했습니다.

그제(22일) 실시된 974가구 규모의 인천 청라지구 아파트 분양이 평균 2.76대 1의 경쟁률을 기록하며 1차에서 마감됐습니다.

특히 101㎡형은 인천지역 1순위 청약에서 11.16대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다. 

[황석길/한라건설 개발사업팀장 : 저금리 기준, 정부의 부동산 상태 완화 혜택을 가장 많이 본 지역으로  저희 아파트는 저렴한 분양가 등으로 성공적인 분양을 마친 것 같습니다.]

고가의 서울 미분양 아파트들도 빠르게 팔려나가고 있습니다.

수 백 가구씩 됐던 반포 자이와 반포 래미안 퍼스티지의 미분양 물량은 각각 20가구와 50가구 정도만 남았습니다.

분양가가 45억 원에 달하는 뚝섬의 갤러리아 포레 330㎡형은 전체 36가구 가운데 서너 가구만 남았습니다.

[박원길/스피드뱅크부사장 : 시중금리가 낮아지고 부동산 경기가 회복될 것이란 기대감이 퍼지면서 여유층 중심의 투자수요가 움직이고 있는 것으로 분석됩니다.]

하지만 그제 경기도 파주 교하 신도시에서 분양한 한 아파트는 청약 경쟁률 0.37대 1에 머물렀습니다.

부동산 시장의 온기가 강남과 수도권 인기 지역으로 확산되고 있지만 수도권 북부와 지방에서는 미분양 물량이 여전해 뚜렷한 대조를 보이고 있습니다.