서울시 '북한산 자락 성북동 고층아파트' 제동

서울시가 북한산 자락의 성북동 일대에 고층 아파트 단지를 지으려는 계획에 대해 "주변 경관과 조화를 이뤄야 한다"며 제동을 걸었다.

서울시는 14일 제13차 도시·건축공동위원회를 열어 성북구 성북동 3-38번지 일대에 대한 '성북제3 주택재개발 정비구역' 지정안을 보류했다고 15일 밝혔다.

북한산국립공원과 성북동길 사이에 위치한 이 지역에는 6만8천339㎡ 부지에 용적률 198.99%, 건폐율 29.76%를 적용해 최고 층수 16층의 아파트 21개동 857가구를 건립하는 방안이 추진돼 왔다.

그러나 위원회는 이 일대가 전용주거지역에 인접한 구릉지 지역이어서 북한산 및 서울성곽의 조망권이 확보돼야 하며, 주변의 외국대사관저 등 양호한 단독주택들과 조화된 정비계획으로 보완돼야 한다는 이유로 지정안을 보류했다.

이에 앞서 위원회는 지난달 23일 종로구 이화동 '이화 제1주택재개발정비구역' 지정안에 대해 서울성곽과 낙산의 조망권을 확보하고 구릉지 지반 훼손을 줄이기 위해 181가구를 5층 이하의 7개동으로 건립하도록 한 바 있다.

시 관계자는 "북한산 자락의 성북동 일대에서 재개발정비구역 지정안이 상정된 것은 이 일대가 처음이며, 향후 3~5개의 재개발정비구역 지정이 예상된다"면서 "이 일대도 이화동과 마찬가지로 주변 경관과 조화롭게 개발돼야 한다는 취지에서 고층아파트 건립계획안을 보류한 것"이라고 설명했다.

이 관계자는 또 "성북동 일대 단지내 모든 아파트를 저층으로 할 지, 일부만 고층으로 할 지 등 여부는 추후 위원회에서 논의될 것"이라고 덧붙였다.

위원회는 또 이날 고덕동 670번지 일대 19만4천302㎡에 아파트 3천124가구를 재건축하는 '고덕시영아파트 재건축 정비구역 지정 및 계획 결정안'과 강동구 상일동 138번지 일대 3만4천559㎡에 614가구를 짓는 '고덕4단지 재건축정비사업 정비구역 지정 및 계획안'에 대해 "주변 재건축단지와 연계해 정비계획을 수립해야 한다"는 이유로 심의를 보류했다.

위원회는 그러나 동대문구 청량리동 205번지 8만3천883㎡에 1천244가구를 짓는 '청량리 제6주택재개발구역 지정안'과 성동구 성수동 656-1267번지 1만5천165㎡에 257가구를 건립하는 '성수1 재건축정비구역 지정안' 등 4건은 통과시켰다.

(서울=연합뉴스)