[5분경제] 민간택지 상한제 아파트 이달 첫 선

<앵커>

다음달까지 전국적으로 민간택지에서 분양가 상한제 아파트 1천6백여 가구가 공급됩니다. 경제부 송욱 기자와 자세한 내용 알아보겠습니다. 안녕하세요. (안녕하세요.) 그동안 분양가 상한제에 아파트에 대한 기대가 컸는데요.

민간택지는 이제 첫선을 보이는거죠?

<기자>

네, 그렇습니다.

지난해 9월에 민간 택지까지 상한제가 확대됐었는데요.

하지만 지금까지는 건설사들이 상한제를 회피 물량만을 내놓었습니다.

하지만 이번에 대구에서 민간택지 첫 분양가상한제 아파트가 선을 보이는데요.

대구 참산동에서 쌍용 건설이 짓는 597 가구가 오늘(14일) 1순위 청약을 받습니다.

지자체 분양승인 가격보다 낮고 최근에 분양된 인근 아파트보다 싸다는게 건설사 측의 설명입니다.

이어서 서울 광장동에서 삼호가 아파트 280여 가구를 분양할 예정이고요.

경기 수원에서는 우방ENC가 180여 가구, 용인시에서는 현진이 150여 가구를 분양합니다.

민간택지 상한제 아파트의 관건은 분양가 인하폭이 기대만큼 크겠냐는 것과 마감재 수준이 과연 수요자들의 눈높이를 충족시킬 수 있을 지 여부일텐데요.

또한 지역과 면적에 따라 전매제한 기간이 거의 없거나 최대 7년까지 되기 때문에 이런 점들을 꼼꼼히 따지셔야 될 것 같습니다.

<앵커>

어제 경제지표를 보니까 코스피 지수가 다시 1,840까지 회복 했는데 중국 지진 여파가 별로 영향을 미치지 않았나요?

<기자>

네, 영향은 거의 미미했는데요.

'오히려 중국 긴축정책이 무뎌질 것이다, 복구 관련 기업들이 수혜를 입을 것이다'

이런 기대감이 오히려 더 많았습니다.

어제 코스피 지수는 오전까지만 해도 지난 주말 지수를 하락시킨 프로그램 매도세가 이어지면서 하락 반전하기도 했는데요.

하지만 오후 들면서부터 중국을 제외한 아시아 증시가 모두 상승하면서 프로그램 매매가 매수로 돌아섰고, 외국인도 삼성전자나 포스코 같은 시총 1, 2위 주를 매수하면서 지수 상승을 이끌었습니다.

<앵커>

그런데 중국 증시 자체도 생각보다는 크게 하락하지는 않은 것 같은데요?

<기자>

네, 겉으로 보기엔 그렇게 보이는데요.

일단 업종별로 보면 이번 지진으로 건물과 인명 피해가 워낙 크다 보니 보험주가 가장 큰 타격을 입었고요.

시설이 파괴된 통신과 전력 관련주도 크게 하락했는데요.

반대로 복구 수요가 예상되는 시멘트와 철강주 등은 크게 상승한데다가요.

또 이번 사태로 금리 인하 가능성이 다소 낮아졌다는 점도 투자 심리를 그나마 개선시켜 하락폭이 크지 않았던 것 같습니다.

하지만 안심할 수는 없는데요.

이번 지진으로 피해를 본 지역의 상장업체 66곳이 통신망 두절로 거래가 중단이 됐습니다.

아직까지 피해가 정확히 확인되진 않았지만, 이번 사태의 심각성을 볼 때 만약 거래가 됐다면 상당수가 큰 폭으로 하락했을 것이라는게 전문가들의 분석입니다.

다시 말해 악재는 반영이 제대로 안됐다는 것인데요.

한 2~3일 뒤면 해당 지역 기업의 거래가 재개될 것으로 예상되는데 그 추이를 지켜봐야 될 것 같습니다.

<앵커>

그런데 이번 지진 때문에 중국 경제, 특히 물가 상승에 악영향을 미칠 것이다란 분석이 많이 나오고 있죠?

<기자>

네, 그렇습니다.

이번 지진 피해를 있은 쓰춴성은 중국 GDP 가운데 차지하는 비중이 3.9%에 불과합니다.

하지만 아연과 알루미늄의 주요 생산지인데다가 농산물, 특히 돼지고기의 주요 생산지입니다.

특히 돼지고기는 최근 급등세를 보였는데 이번 지진으로 더 가격이 오를 수 밖에 없을 것으로 보입니다.

이는 결국 석달째 8%대를 이어가고 있는 소비자물가 상승세에 기름을 붇는 격이 될 것으로 보입니다.