"30평형대 아파트 구입, 향후 3년내 계획"

아파트 시장에 관심이 많은 수도권 거주자들의 절반 가량은 앞으로 3년내에 30평형대 아파트를 장만할 계획을 세우고 있는 것으로 조사됐다.

한국건설산업연구원은 지난해 8월말 수도권에 거주하는 '부동산114' 회원 1천639명을 대상으로 '주택구매 현황 및 계획'을 온라인 설문한 결과, 이같이 나타났다고 10일 밝혔다.

설문 결과에 따르면 응답자들의 63.4%는 아파트에 거주하고 있었으며, 54.7%가 자가를 보유하고 있었다.

이들은 32.1세에 주택을 처음 구매했으며, 이후 5년여가 지나 새 집을 마련하는 것으로 분석됐다.

집을 처음 구매하는 이유는 결혼, 독립, 합가 등 '세대구성 변화'에 따른 요인이 62.9%로 가장 높았으며, 이어 '주택규모 확대'(21.9%)라는 응답이 많았다.

첫 구매 이후 주택을 교체하는 이유로는 주택규모의 확대(47.7%)와 재테크(21.0%), 신축주택으로의 이전(12.9%) 등이 꼽혔다.

재테크를 위한 주택구매의 경우 서울(24.6%)이 경기(17.1%)보다 많은 편이며, 특히 강남(26.3%)이 강북(22.6%)보다 4%포인트 가량 높은 것으로 나타났다.

또 응답자의 79.4%가 '향후 이사계획이 있다'고 응답한 가운데 거주지역별로는 서울의 경우 강북(81.7%)이 강남(18.3%)보다, 경기도의 경우 신도시(81.5%)가 기타 지역(18.5%)보다 이사계획이 상대적으로 높게 나타났다.

이사 시기는 '향후 3년 이내'라고 응답한 경우가 77.8%로 가장 많았고, '3-5년 이내'가 16.8%로 뒤를 이었다.

앞으로 이사하고 싶은 주택의 규모로는 20평형대와 30평형대가 각각 31.9%와 44.2%가 조사돼, 중소형 아파트에 대한 선호가 크게 높은 것으로 나타났다.

노후에 살고 있는 주택을 처분해 노후자금으로 활용할 계획이 있는지에 대해서는 60.3%가 '없다'고 응답했다.

건설산업연구원 김현아 연구위원은 "주택수요자들의 구매수요는 대부분 국민주택규모(85㎥)를 크게 벗어나지 않고 있다"며 "그러나 현재 수도권에서 공급되는 주택의 50% 이상이 국민주택규모를 크게 초과하고 있어 현행 주택공급제도의 경직성을 탈피해야 한다"고 말했다.

(서울=연합뉴스)