공공임대주택 '업그레이드'…서울시 2천억 투입

서울시내 노후 공공임대주택에 2010년까지 2천억원 가량이 투입돼 도배와 조명, 싱크대 등 낡은 시설이 교체되고 복도 새시나 주민운동시설이 설치되는 등 주거환경이 대폭 '업그레이드' 된다.

서울시와 SH공사는 이 같은 내용의 '공공임대주택 업그레이드 계획'을 마련, 시행하기로 했다고 28일 밝혔다.

지난해말 현재 서울시내 공공임대주택은 SH공사의 택지개발 영구임대 2만2천370가구와 공공임대 1만7천432가구, 재개발 임대 4만5천890가구 등 9만2천19가구, 주택공사의 건설 임대주택을 비롯한 2만7천630가구 등 총 11만9천649가구에 달하는 것으로 집계됐다.

이 가운데 지은 지 10년 이상 된 주택이 45.2%에 달하지만 임대주택 정책이 공급 위주로 치우치면서 노후 임대주택에 대한 주거환경 개선이 미진했다는 게 서울시와 SH공사의 판단이다.

이에 따라 서울시와 SH공사는 2010년까지 약 2천억원을 투자, 이들 노후 임대주택의 주거환경을 획기적으로 개선해 나간다는 계획이다.

이를 위해 올해에는 시 예산 120억원과 SH공사의 794억원 등 총 914억원을 들여 지은 지 6년 이상 된 공공임대주택 110개 단지 2만4천151가구의 도배와 장판을 좋은 재질로 바꾸고, 10년 이상의 26개 단지 1만1천826가구의 조명과 13년 이상 된 7개 단지 3천831가구의 싱크대는 분양주택 수준으로 교체할 예정이다.

또 15년 이상된 1개 단지 1천563가구의 수도꼭지를 교체하고, 37개 단지 2만5천100가구의 화장실 문과 25개 단지 1만1천100가구의 개별 보일러를 각각 새로 설치할 방침이다.

시내 15층 이하 영구임대주택 38개 단지 2만250가구의 복도에는 새시와 유리창이 새로 설치된다.

이와 함께 시와 SH공사는 노후 국민임대주택의 주민 편의 및 복지시설도 개선, 20개 단지에 각종 운동기구를 비치한 주민운동시설을, 21개 단지에는 어린이의 창의력 및 상상력을 높일 수 있는 '문화놀이터'를 각각 설치하고, 104개 단지 196곳의 어린이놀이터 바닥을 모래 대신 탄성포장재로 교체할 계획이다.

이 밖에 SH공사는 임대주택 입주민에 대한 서비스 강화를 위해 용역업체 선정때 적격심사제를 시행하고 고객만족도에 따라 재계약을 여부를 결정하는 한편 '선보수 후정산' 방식과 '보수예약제' 등 하자처리시스템도 개선할 방침이다.

한편 서울시는 자체 예산만으로는 임대주택의 주거복지 향상이 미흡할 것을 보고 임대주택단지내 공공복리시설 확충과 리모델링 비용을 정부가 분담하는 방안 등을 건의하기로 했다.

(서울=연합뉴스)