세계 경제 물가 비상!

1. 물가 관리 빨간 불

우리나라를 포함한 세계 경제가 물가 관리에 비상이 걸렸습니다.

지칠 줄 모르고 치솟고 있는 고유가와 원자재 값 상승이 점점 물가 상승 압박으로 강력하게 작용하고 있습니다.

지난 달 우리나라 수입물가가 9년 만에 최고 수준으로 급등한 것도 이런 유가와 원자재 값 상승 탓이 컸는데요.

수입 물가가 오르면 시차를 두고 생산자와 소비자 물가 상승으로 이어지기때문에 내년 초 물가에 직격탄이 될 수 있습니다.

미국과 유럽 역시 물가 비상인데요.

주말에 발표된 미국의 11월 소비자 물가 지수는 관리 목표치를 넘어 2년만에 최고치를 기록했습니다.

특히 생산자 물가 지수는 34년만에 가장 큰 폭의 상승률을 보였습니다.

유럽연합도 지난 달 물가상승률이 6년만에 최고치를 기록했는데 유로화가 단일 통화로 사용된 뒤 최고 수준의 상승률입니다.

주말 미국 증시는 물가급등 우려가 높아지면서 급락했는데요.우리 증시에도 부정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

물가 부담이 높아지면 미 FRB가 투자자들이 기대하는 것처럼 경기침체 국면을 막기 위해 내년 초에 금리를 낮추기 어려울 것이란 전망때문입니다.

이런 세계 물가 상승은 그동안 싼 물건을 공급하면서 세계 물가를 안정시켰던 중국이 물가 급등에 시달리면서 역할을 못하는 점도 영향을 주고 있습니다.

여기에 달러약세로 투기자금들이 달러 자산을 팔고 원유와 금, 농산물 시장으로 몰리면서 가격급등 추세를 이끌고 있습니다.

그렇다고 중앙은행들이 물가를 잡자고 금리를 올리면 소비가 위축되면서 경기가 둔화된다는 점때문에 쉽게 나서지도 못하고 있는 상황입니다.

그린스펀 전 미 FRB 의장은 ABC와의 인터뷰에서 "식료품과 에너지 가격 상승이 성장을 위협하고 있다" 며 "미국 경제가 스태그플레이션(저성장+고물가)에 진입한 것은 아니지만 초기 징후는 보이고 있다"고 밝히기도 했습니다.

이런 추세라면 내년 초 세계 경제의 화두는 인플레이션이 될 수 밖에 없을 것 같습니다.

2. 은행들 돈 줄 죄기에 중소기업, 개인 울상

돈 가뭄에 시달린 은행들이 잇따라 대출을 중단하고 대출 금리를 올리고 있는데요.

국민은행이 중소기업과  자영업자 신규 대출을 중단한데 이어 우리 은행도 연말까지 가계대출 우대 금리 적용을 중단했습니다.

다른 은행들도  가산금리를 인상할 움직임입니다.

우대 금리는 고객이 카드 가입이나 인터넷 뱅킹 등을 신청하면 대출 금리를 깎아주는 건데요.

우대금리가 없어지면서 변동금리가 적용되는 주택담보대출 금리는 우리은행의 경우 최저 이율이 6.62%에서 7.92%로  1.3%포인트나 오르게 됐고 최고 이율은 8.12%가 됐습니다.

주택담보대출 금리의 기준인 CD금리가 6년 반만에 최고 수준인데다가 우대금리와 가산금리까지 없어지면 대출 받은 분들 부담은 더 커지는데요.

특히 대출금리가 높아지고 아예 대출이 중단되면서 은행 의존도가 높은 중소기업 같은 경우 돈이 많이 필요한 연말에 자금난에 시달릴 수 있습니다.

대기업들은 회사채라도 발행해서 자금으로 조달할 수 있지만 중소기업들은 믿었던 은행 문턱이 높아지면 부도 위기에 몰릴 가능성도 있는데요.

이 때문에 대출경쟁만 하던 은행들이 이제와서 자신들의 경영 실패를 중소기업과 개인들에게 떠넘기고 있다는 지적도 나오고 있습니다.

무엇보다 자금 압박으로 기업들이 도산하면 은행 역시 부실자산을 껴 앉게 되는 것이고 이런 상황은 다시 경제를 발목 잡을 요인으로 작용한다는 점이 걱정스럽습니다.

3.  전국 미분양 주택 10만 가구 돌파

10월말 기준 전국의 미분양 주택이 지난 9월에 비해 2천 가구 증가한 10만 887가구로 나타났습니다.

미분양 주택이 10만가구를 넘어서기는 외환위기 직후인 지난 98년 12월 이후 처음인데요.

특히 민간부문의 미분양 주택은 지난 95년 9월 이후 12년 1개월만에 가장 많은 숫자를 기록했습니다.

주택수요자들이 분양가가 낮춰질 것이라는 기대를 하？체？ 주택 청약을 미루고 있는 반면 건설업체들은 지나치게 높은 분양가격을 제시하면서 시장에서 거래가 되지 않고 있는 상황인건데요.

최근 주택담보 대출이자가 가파르게 오르면서 자금조달이 쉽지 않은 것도 원인입니다.

대규모 미분양 사태와  대출규제, 그리고 금리 인상 등의 영향으로 주택 시장은 내년에도 상승세를 기대하기 힘들 것이란 전망이 우세한데요.

주택산업연구원은 내년 집값이 1.9% 하락하고 전셋 값은 2.9% 상승할 것으로 전망했습니다.

매매 가격은 떨어지고 전세 가격은 오를 것이라는 전망입니다.

[경제지표]

<국내>

코스피지수 1895.05    -20.85

코스닥지수 725.53     -8.15

환율 930.10     +5.10

<아시아>

중국 상해종합지수 5,007.91     +49.9 

일본 닛케이 15,514.51    -22.0 

홍콩 항셍 27,563.64    -180.8

<미국>

 다우  13,339.85 (-178.11P)
나스닥  2,635.74 (-32.75P)