"미 주택시장침체 장기화 땐 국내 주택시장도 영향"

미국의 주택시장 침체가 장기화될 경우 국내 주택시장에도 부정적 영향이 미칠 수 있는 만큼 전 세계 유동성의 흐름을 주시하며 주택금융의 건전성 관리가 필요한 것으로 분석됐습니다.

하준경 금융연구원 연구위원은 최근 보고서에서 한국과 미국 간 주택가격상승률 동조화현상은 중장기적으로만 존재하는 것으로 나타났다면서 1~2년 정도의 단기에는 국내 주택가격이 국내 주택관련 대책들에 의해 좌우될 수 있지만 중장기적으로는 미국과 세계 금리, 유동성 흐름에 영향을 받는 것으로 분석했습니다.

하 연구위원은 따라서 미국 주택가격이 국내 주택시장에도 중장기적으로 부정적 영향을 끼칠 수 있는 만큼 전 세계 유동성의 흐름을 예의 주시하며 자산가격의 중장기적 조정에 대비해야 한다고 주장했습니다.