미국 경기침체 현실화되나?

작성 2007.11.19 09:53 조회수

1. 미국, 최악의 상황으로 갈까?

세계 증시 불안의 근원인 미국 경제가 잇따라 좋지 않은 징후를 보이고 있습니다. 발표되는 지표마다 걱정스러운데요.

제조업이 얼마나 잘 버티는 지를 보여주는 10월 산업생산은 예상치보다 훨씬 낮은 전월대비 0.5% 감소로 나타났습니다.

9개월 만에 최대 하락률입니다. 미국 경기의 성장엔진이 식었다는 평가까지 나오고 있습니다.

이 때문에 주말 미국 증시가 소폭 반등하긴 했지만 연일 하락했던 데 따른 반발 매수로 보는 시각이 많습니다.

특히 미국 경제의 2/3를 차지하는 소비가 심상치 않습니다.세계 최대 커피 전문점인 스타벅스가 주말에 내년 실적 전망치를 내놓았는데요.

미국 내 소비 위축과 원자재 가격 상승때문에 순이익 증가율을 낮춰 잡았다고 발표했습니다. 택배업체 페텍스도 같은 이유로 실적 예상치를 하향 조정했는데요.

그나마 월가에서 기대하고 있는 다음달 추가 금리인하 가능성에 대해서도 미 연방준비제도 이사회 이사들이 잇따라 부정적인 반응을 내놓고 있습니다.

이번 주말부터 미국의 연말 쇼핑시즌이 시작되는데요.

추수 감사절과 크리스마스가 있는 이 쇼핑시즌 매출이 미국 소매 업체 연간 매출의 70%를 차지할 정도로 중요합니다.

그만큼 미국의 경기침체 여부를 가늠하는 척도가 되기때문에 매출실적이 어느 정도 나오는 지가 중요할 것 같습니다.

이번 주 나올 미국 주택시장 지표와 미시건대 소비자 신뢰 지수 역시 좋지 않을 것으로 예상되는데요.

현재 미국 경제에서 위안을 삼을 수 있는 것이라고는 그나마 최근까지 발표된 일자리 지표는 괜찮다는 것입니다.

2. 증시 버팀목인 펀드자금 흔들

지난 주 코스피 지수가 3.2% 급락했습니다. 13주 만에 가장 큰 하락률입니다. 1900선이 장중 여러 차례 무너지기도 했습니다.

미국 때문에 흔들렸지만, 실제 낙폭을 더 키운 것은 펀드 자금입니다

미국발 세계 증시 불안으로 외국인이 지난 주에만 2조 원, 이달 들어서는 5조 원 가까이 주식을 팔았는데요.

많은 양이기는 하지만 펀드 자금이 샀다면 충분히 버틸 수 있는 액수입니다.

그런데 지난 주 후반부터는 1900선 밑에서도 펀드 자금의 매수세가 주춤하기 시작했습니다. 펀드 자금을 운용하는 투신권도 앞으로의 상황에 대한 판단이 명확히 서지 않아서 지켜보는 분위기인데요.

여기에는 펀드 100조 시대가 됐지만 아직 성숙하지 않은 펀드 문화도 영향을 주고 있습니다.

우리 펀드 투자자들은 단기 증시 상황에 따라서 한두 달 만에 펀드 환매를 하는 경우가 많습니다.

펀드를 파는 은행이나 증권사들도 가입시 수수료를 먼저 떼는 상품(선취수수료 상품)을 늘리면서 이런 단타 펀드 환매를 부추기고 있는데요.

일부에서는 펀드 갈아타기를 재테크 수단으로까지 여기고 있습니다.

하지만 펀드 역사가 오래된 선진국에서 검증된 펀드의 가장 큰 장점은 장기 투자와 분산 투자입니다.

이에 비하면 우리는 덩치에 비해 펀드 투자문화는 아직 걸음마 단계라고 할 수 있는 거죠.

이번 주 역시 펀드 자금이 증시 낙폭을 좌우할 텐데요.

또다른 변수는 조만간 발표될 중국의 강도높은 긴축정책의 내용과 파장이 될 것으로 보입니다.

3. 강북 뉴타운 지역 전세 급등 우려

강북 뉴타운 지역을 중심으로 내년 전세시장에 대한 걱정이 나오고 있는데요.

내년 착공 예정인 강북 미아 뉴타운 현장을 가보면 철거를 앞두고 이주가 시작되면서 전셋집 구하기가 힘들어졌다는 이야기를 많이 들을 수 있습니다.

소형 다세대,다가구 전세 같은 경우 2천만 원이나 올랐습니다.

전세 가격이 오르다 보니까 생활터전이 뉴타운 지역인데도 먼 곳으로 이사를 가는 일이 많은데요.

미아 뉴타운을 포함한 사업승인을 받은 강북권 재개발 가구 3만 8천 가구 가운데 상당수가 내년에 착공될 예정입니다.

정부는 구역별로 시차를 두고 이주하도록 할 방침이지만, 한 꺼번에 전세 수요가 대폭 늘어나 전세난이 우려됩니다.

반면, 내년 강남권 전세는 입주 물량이 많아서 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 전세난 우려 속에서도 주택 매수 심리는 여전히 얼어붙어있습니다.

미분양 주택은 10만 가구에 육박했는데요. 지난 9월말 현재 전국의 미분양주택가 9만8천여가구로 외환 위기 직후인 지난 98년 12월 수준으로 크게 늘었습니다.

건설업체들이 분양가 상한제를 피하기 위해 미분양 부담에도 물량을 쏟아냈기때문입니다. 정부는 미분양 주택 해소 방안을 마련해 후속절차를 진행하고 있는데요.

미분양 주택이 워낙 급증세를 보여서 중소 건설업체 같은 경우 경영위기에 빠질 가능성이 높아보입니다.

[경제지표]

<국내>

코스피지수 1,926.20 -21.54

코스닥지수 755.29 +4.02

환율 917.40 +1.90

<아시아>

중국 상해종합지수 5,316.27 -49.0

일본 닛케이 15,154.61 -241.7

홍콩 항셍 27,614.43 -1,136.8

<미국>

다우 13,176.79 (+66.74, 0.51%)