서울 아파트값 두달만에 오름세로 돌아서

<앵커>

동탄 신도시 발표를 계기로 부동산 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 서울 아파트 값이 두달만에 오름세로 돌아섰습니다.

서경채 기자입니다.

<기자>

서울 역삼동의 한 재건축 예정 아파트 24평형은 일주일새 집값이 5천만 원이 뛰어 최근 8억 원에 거래됐습니다.

매물이 줄고 호가도 조금 올랐다는 게 부동산 업소의 말입니다.

서울 아파트 가격은 이번 주에 0.07% 올라 8주 만에 상승세로 돌아섰습니다.

그동안 낙폭이 컸던 재건축 아파트들이 0.2% 올라 상승세를 주도했고 일반 아파트들도 소폭 올랐습니다.

[길진홍/부동산 뱅크 취재 팀장 : 분당급 신도시 발표로 그동안 관망세를 보였던 매수세가 상당 부분 '사자'세로 돌아섰고  세금 회피용으로 나왔던 급매물들도 상당 부분 소화가 된 상태입니다.]

또 하반기에 대선 주자들의 규제 완화 공약이 쏟아져 나오면 가을 이사철과 맞물려 집값이 더욱 들썩일 가능성이 있습니다.

하지만 대세 상승 국면으로 보기는 어렵다는 분석이 지배적입니다.

호가 위주로 가격이 형성됐을 뿐 거래 자체는 뚝 끊겨 있고 대출 규제도 여전히 강력해 전체적으로 과열 현상으로 이어지기 어렵습니다.

또 오는 9월 시세보다 20% 정도 싼 분양가 상한제 아파트가 나올 예정이어서 집값은 대체로 안정될 것이란 전망입니다.