정부 "10년 내 5집 중 1집은 장기임대주택"

<앵커>

정부가 오는 2017년까지 장기 임대 주택 260만 가구를 새로 짓기로 했습니다. 앞으로 부동산이 좀 더 안정될 것 같다는 전망이 나오고 있습니다.

유영수 기자입니다.

<기자>

현재 전체 주택의 6% 수준인 장기 주택 비율을 10년 내에 선진국 수준인 20%로 끌어올리겠다는 것이 정부의 목표입니다.

정부는 이를 위해 올해부터 2017년까지 260만 가구의 장기 임대 주택을 추가 공급하기로 했습니다.

특히 이 가운데 50만 가구는 중산층을 위한 30평대의 이른바 비축용 장기 임대 주택으로 공급됩니다.

송파나 곧 발표될 분당급 신도시 등에 지을 예정이고, 보증금 2500만 원에 월 임대료는 52만 원 수준입니다.

[박원갑/(주)스피드뱅크 소장 : 30평 임대 주택을 늘릴 경우에는 중소형 아파트 매입 수요를 상당 부분 흡수할 수 있을 것이고 전체 시장도 안정을 기할 수 있을 것입니다.]

정부는 재원 조달을 위해서 모두 91조 원 규모의 임대 주택 펀드를 조성한다는 계획입니다.

정부가 5% 정도의 기본 수익률을 보장해 주고 초기운용 손실은 해마다 5천억 원의 재정지원으로 메우겠다는 것입니다.

전문가들은 이런 적지 않은 재정 부담과 적절한 부지 확보 문제를 이번 대책 성공의 관건으로 보고 있습니다.

[고종완/(주)RE멤버스 대표 : 저소득층과 맞벌이 가구가 주 수요층이라고 할 수 있기 때문에 도심과 가까이 위치해야 합니다. 한마디로 입지가 좋아야 계약률과 수익률이 보장될 수 있습니다.]

정부는 상반기에 관련 법률을 개정한 뒤 하반기부터 임대 주택 확대 사업에 본격 착수할 계획입니다.