"주공·토공 등 판교 분양서 1조 5천억 폭리"

<8뉴스>

<앵커>

주택공사와 토지공사 등 공공기관들이, 올해 판교 신도시 분양으로 1조 5천억 원의 폭리를 취했다는 주장이 나왔습니다.

하대석 기자가 보도합니다.

<기자>

지난해 3월 건교부가 밝힌 판교 신도시의 예상 택지개발이익은 천억 원.

[강동석/ 전 건교부장관(2005년 3월 7일 방송출연) : 판교택지조성에서 거둘 수 있는 개발이익은 1,000억원 미만이라고...]

경실련이 오늘(18일) 판교 주공 아파트를 분석한 결과를 내놨습니다.

주공이 공개한 분양원가 중 주요항목인 평당 건축비와 간접비는 평균 523만 원입니다.

지난해 주공이 지은 다른 아파트 보다 평당 161만 원이 부풀려져 4천 6백억원의 폭리를 취했다고 경실련은 주장했습니다.

경실련은 택지조성 원가도 다른 지역보다 1조 7백억 원이 부풀려졌다고 추산했습니다.

[김헌동 /경제정의실천시민연합 본부장 : 아파트를 산 사람들에게 (평당) 530만원 바가지
를 씌워서 개발이익 잔치를 한 거죠.]

그러나 주택공사는 임대주택과 학교 용지를 원가보다 싸게 공급한 부분을 반영하면 택지조성 수익은 130억원에 불과하다고 반박했습니다.

또 친환경 최신공법을 도입하면서 판교의 건축비가 다른 지역보다 훨씬 높다고 주장했습니다.

[이형주/주택공사 주택공급처 분양팀 : 굉장히 판교지구는 품질 자체가 많이 향상된 지구입니다. 그래서 기본적으로 주택의 품질을 고려하지 않는 분석의 오류라고 볼 수 있겠습니다.]

경실련은 판교 신도시를 개발한 기관들이 분양원가 내역을 상세히 공개할 때까지 자체조사를 계속하겠다고 밝혔습니다.