"서울시 공공아파트 모두 후분양"

<앵커>

서울시가 앞으로 공급하는 모든 공공아파트에 후분양제를 도입하기로 했습니다. 또 은평 뉴타운의 분양가도 전면 재검토하기로 했습니다.

정연 기자가 보도합니다.

<기자>

은평 뉴타운 등 서울시가 건설 공급하는 모든 아파트에 대해서 후분양제가 도입됩니다.

건설 공정이 80% 이상 진행된 뒤, 분양하는 제도입니다.

오세훈 서울 시장은 은평 뉴타운처럼 분양 가격이 추정치로 결정되는 제도를 개선하기 위한 것이라고 밝혔습니다. 

[오세훈/서울시장 : 실제 투입 비용을 토대로 분양가격을 결정함으로써 사전 분양에 따른 추정치 분양가 제도의 문제점을 개선하고 아파트 분양 가격의 객관성과 검증가능성을 높이겠다는 의지입니다.]

이에 따라 다음달 분양 예정으로 공정률이 25% 정도 진행된, 은평 뉴타운의 1차 분양 계획이 조정됐습니다.

분양 시기는 내년 9월에서 10월 쯤으로 미뤄지고, 논란이 일었던 분양가도 재조정될 예정입니다.

서울시는 민간조합 방식으로 시행되는 다른 뉴타운 사업에도 후분양제가 적용될 수 있도록, 정부에 관련 법령 개정 등을 건의하기로 했습니다.

전문가 등 시민이 참여하는 심의위원회를 만들어, 공급 원가를 객관적으로 공개하고 검증하기로 했습니다.

하지만 시민단체와 전문가들은 후분양제 도입이 분양가를 낮추는 근본 대책이 아니라며, 오히려 집값을 상승을 부추길 수 있다는 반응입니다.

또한 짧은 기간에 대금을 내야해 서민의 청약 기회가 줄어들 수 있다고 지적했습니다.