은평뉴타운 분양원가 공개…논란 계속

<앵커>

서울시가 오늘(18일) 은평 뉴타운의 분양원가를 공개했습니다. 최근 문제가 되고 있는 높은 분양가 논란을 덮으려는 조치로 보입니다.

정연 기자가 보도합니다.

<기자>

지난주 분양 가격이 공개된 서울 은평뉴타운.

주변 아파트 시세를 웃돌아 고 분양가 논란이 일었습니다.

공공기관인 서울시가 땅 장사를 한다는 지적도 잇따랐습니다.

토지 보상비와 기반시설 부담금 등이 분양가 상승 이유라고 밝혔던 서울시가 계속되는 논란을 의식한 듯, 분양 원가를 공개했습니다.

34평형의 분양 가격은 평당 1천151만 원, 41평형의 평당 분양 원가는 1천321만 원, 53평형 1천425만 원, 65평형 1천446만 원입니다.

원가보다 7십만 원 정도 보태져 분양 가격이 결정됐습니다.

서울시는 분양 원가의 5%에 해당하는 수익을 분양 가격에 가산했다고 밝혔습니다.

[허영/서울시 주택국장 : 원가에 가까운 저렴한 가격으로 공급을 하게 돼면 시세 차익이 과다하게 발생되기 때문에 투기 현상을 유발할 수 있어 저희가 적정 수준으로 5%로 결정했습니다.]

서울시는 예상되는 수익 680억 원 정도는 공공 임대 주택 건설과 임대 아파트 관리 지원 등에 쓸 계획이라고 밝혔습니다.

하지만 경실련 등 시민단체는 실제 공사비와 설계비, 감리비 등 원가의 세부 내역 공개와 기반시설 부담금 등에 대한 객관적 자료 공개를 요구했습니다.

고 분양가 논란을 벗어나기 위해 제시한 분양원가 공개가 또 다른 논란으로 비화될 지 주목됩니다.