"아파트값, 8.31 대책 이전 수준 넘어섰다"

<8뉴스>

<앵커>

올해부터는 8.31 부동산 대책의 효과가 본격적으로 나타날 것이라던 정부의 호언장담이 무색게 됐습니다. 지난 달에는 서울 거의 전 지역의 아파트 값이 올랐고, 그 폭도 8.31 대책 이전 수준을 능가하고 있습니다.

유영수 기자입니다.

<기자>

서울 강남 대치동의 한 아파트 단지.

지난 해 말 10억 원대에 거래됐던 30평형대가 올들어서만 2억 원이 올랐습니다.

그나마 매물이 없어 호가는 더 뛰고 있습니다.

[김기준/공인 중개사 : 매도자가 팔려고 하는 값이 시세라고 보고, 가격이 하루게 다르게 상승하고 있다고 보면 됩니다.]

강남권 뿐만 아니라 목동과 여의도, 용산 일대도 오름폭이 커지고 있습니다.

목동 1단지 45평형은 지난 해 말 10억5천만 원대에서 지금은 13억 원을 웃돌고 있습니다.

[김희선 전무/부동산 114 : 좀 더 가격상승의 기대감이 형성되는 재건축 사업단지나 신축 아파트들을 중심으로 해서 가격 상승세가 가파르게 나타나고 있습니다.]

8.31대책 이후 다소 떨어졌던 집값이 지난 해 말부터 이전 수준을 회복한 뒤 올 들어 상승폭이 커지고 있습니다.

다주택자에 대한 세금 압박이 소형 여러 채를 보유하기 보다는 인기지역의 중대형 한 채만 보유하려는 욕구를 자극했다는 분석입니다.

[곽창석/(주)부동산 퍼스트 전무 : 올해까지가 그나마 구입할 수 있는 시기라고 생각하고 조금 더 큰 평수로 인기지역을 찾아서 지역재편을 하고 있는 상황입니다.]

정부는 이달 말 재건축 규제를 강화하는 내용의 8.31 후속대책을 내놓을 예정이어서 그 내용과 강도에 관심이 모아지고 있습니다.