강남 재건축 시장 '싸늘'…상승률 둔화

한동안 완만한 상승세를 보이던 서울 아파트 값이 정부의 8.31 대책 후속 입법 추진과 재건축 규제 강화 등이 맞물리면서 다시 관망세로 돌아섰다.

10일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 최근 가격상승을 주도해 온 서울 재건축 시장은 11월 중순을 기점으로 점차 상승세가 둔화돼 이번주 0.29％의 변동률을 보여 지난주(0.41％)보다 상승폭이 둔화됐다.

일반 아파트도 관망세가 짙어지면서 서울은 0.14％, 신도시는 0.07％, 수도권은 0.01％ 등의 비교적 안정적인 가격 변동률을 보였다.

지역별로 강동(0.44％), 서초(0.37％), 양천(0.30％), 영등포(0.22％), 광진(0.16％), 강남(0.15％), 구로(0.15％) 등 순으로 올랐고 송파(-0.05％), 도봉(-0.02％) , 노원(-0.01％) 등은 소폭 하락했다.

신도시는 산본(0.22％), 평촌(0.11％), 분당(0.07％), 일산(0.03％) 순으로 올랐고 중동(-0.01％)은 내렸다.

수도권 매매시장은 한산한 가운데 재건축이 강남권의 영향을 받아 뒤늦게 상승 조짐을 보이고 있지만 변동폭이 크지 않고 실제 거래도 많지 않은 편이다.

과천(0.38％), 성남(0.28％), 양평(0.17％), 부천(0.10％), 광주(0.10％) 등은 오른 반면 화성(-0.15％), 의정부(-0.09％), 평택(-0.08％), 오산(-0.05％), 하남(- 0.05％), 안양(-0.04％) 등은 소폭 내림세를 보였다.

한편 전세 시장은 이사철을 앞두고 중대형 평형을 중심으로 소폭의 오름세를 보였지만 전반적으로 큰 변동은 없다.

서울은 강서(0.56％), 구로(0.30％), 광진(0.29％), 강남(0.21％), 양천(0.20％) , 은평(0.19％), 노원(0.17％), 서초(0.14％), 성북(0.13％) 등이 올랐다.

신도시는 평촌(0.17％), 분당(0.06％), 일산(0.04％), 산본(0.02％), 중동(0.01％) 순으로 소폭 오름세를 나타냈다.

수도권은 과천(0.50％), 김포(0.26％), 성남(0.17％), 광주(0.12％), 고양(0.09 ％) 등이 오른 반면 화성(-0.50％), 하남(-0.24％), 용인(-0.23％), 광명(-0.12％) 등은 하락세를 보였다.

(서울=연합뉴스)