강남 재건축 다시 상승세…'V자 곡선'

8.31 대책 이후에 내리던 강남 재건축 아파트 값이 다시 오르고 있습니다. 정부의 부동산 관련 법안이 국회에서 후퇴할 조짐을 보이면서 상승세로 돌아섰다는 분석입니다.

서경채 기자의 보도입니다.

<기자>

서울 강남권의 대표적인 재건축 추진 아파트인 대치동 은마아파트 가격이 8.31 직전 수준으로 올랐습니다.

주변 부동산업소들은 이 아파트 31평형이 지난달 초 6억8천만원까지 떨어졌다가 지금은 8.31 대책 직전 가격인 7억5천만원을 조금 넘어섰다고 전했습니다.

개포 주공과 고덕 주공 단지들도 최근 상승세를 타면서 일부 평형은 8.31 대책 이전 가격을 회복했습니다.

서울시가 재건축 규제를 완화해 줄 거란 소식이 전해지면서 집주인들이 매물을 걷어 들이거나 호가를 올리고 있다는 겁니다.

한국 부동산정보협회는 강남 재건축 아파트 평당가격이 8.31 대책 직전 2천963만원에서 지난달 초 2천802만원으로 바닥을 찍은 뒤 최근 2천912만원으로 다시 올랐다고 밝혔습니다.

협회측은 8.31 대책이 국회 입법과정에서 강도가 약화될 조짐을 보이고 있고 서울시의 재건축 허용 움직임이 가시화되면서 강남 재건축 단지들이 상승세를 타고 있다고 분석했습니다.