[이슈] 리모델링 해볼까?

리모델링 공사 1년만에 새 단장을 한 아파트입니다.

안으로 들어가 보니 30년 전 집안 구조는 사라지고 최신 평면으로 꾸며졌습니다.

발코니를 트고 더 넓혀 전용면적을 10평이나 키운 덕에 아예 다른 집이 됐습니다.

[김현귀/아파트 주민 : 시뻘건 녹물이 나오니까 그걸 마셔야 했고 난방도 잘 안돼 추웠는데 그런게 다 해결된 거죠.]

공사비는 평당 3백만원 정도.

하지만 집값이 올라 주민들로서는 남는 장사를 했습니다.

난방과 배관을 고쳐 관리비를 줄였다는 추가 이익도 있습니다.

[권혁우/삼성건설 차장 : 관리비 자체가 30% 줄고 주차난도 해소했다는 부분이 좋아졌다고 생각합니다.]

리모델링은 관련 규제가 속속 완화되면서 더 탄력을 받고 있습니다.

증축을 최대 9평까지 제한하려다가 전용면적 30%까지 늘려 주자 꽁꽁 묶인 재건축보다 리모델링으로 눈길이 가고 있습니다.

리모델링이 재건축보다 꼭 유리한 것만은 아닙니다.

단지별 특성에 따라 사업성이 달라지기 때문입니다.

[양영규/쌍용건설 차장 : 30평형 이상 중대형 평형으로 구성돼있거나 중고층 이상으로 구성됐고 구간 거리가 넓은 경우는 리모델링을 고려하는 게 좋다고 봅니다.]

줄곧 재건축에 밀렸던 리모델링이 어디까지 약진할 수 있을지, 최근 부동산 시장의 새로운 관심사입니다.