경기 화성·동탄 분양가 거품 많다

지난주 공개된 경기 화성·동탄 신도시 아파트 분양가가 지나치게 비싸다는 주장이 제기됐습니다.

권영인 기자가 보도합니다.

<기자>

다음달 1일부터 분양이 시작되는 경기 화성·동탄 신도시 시범단지입니다.

일산과 분당을 잇는 제2기 수도권 신도시 가운데 첫 분양지인데다, 분양가 논란 이후 첫 대규모 주택단지 분양이어서 분양가에 대해 관심이 모아졌습니다.

분양에 참여한 10개 건설업체들이 지난주 내놓은 최종 평당 분양가는 평균 720만원, 경실련은 그러나 책정된 건축비가 너무 높다며 2백만원은 거품이라고 주장하고 나섰습니다.

즉, 건설교통부의 표준건축비가 평당 290만원이고, 서울지역 고급 아파트의 평균건축비도 4백만원을 넘지 않는데, 이곳 건축비는 평당 5백만원이 넘는다는 것입니다.

지난해 분양된 서울 상암지구 아파트 분양가와 비교해 볼때도 건축비가 2배 가까이 차이가 난다는 주장입니다.

[김헌동 운동본부장/경실련 아파트값 거품빼기 : 건축비를 200만원 올려 판매해서 아파트값에 상당한 거품이 있다.]

회사측은 그러나 아파트 분양가는 시장논리에 따라서 결정된 것이라고 반박합니다.

[건설회사 직원 : 이 가격이면 수요자가 있고 팔 수 있겠다는 기본적인 생각이 갖고 있기 때문에 7백만원대에 분양한거지 그건 시장논리에 따라서 받게 되는 것 아닙니까?]

거품논란을 빚고 있는 아파트 분양가, 대규모 분양때마다 논란은 끊이지 않을 전망입니다.