수도권 이전 충청권 부동산 들썩

<8뉴스>

<앵커>

행정수도 이전과 관련해 충청권 부동산 시장이 들썩이고 있습니다만 섣부른 투기는 낭패를 부를 수 있습니다. 노무현 당선자측도 땅 투기는 허용하지 않겠다는 입장입니다.

노흥석 기자입니다.

<기자>

새로운 행정수도 건설은 임기 첫해에 후보지를 선정하더라도 실제 부지매입과 개발 이전에만 10년 가까이 소요되는 중.장기 사업입니다. 국민적 합의과정을 거치고 필요하다면 국민투표에도 부칠 수 있다는 것이 민주당의 입장입니다.

이런 과정을 거쳐 새 행정수도가 건설되면 긍정적 효과를 기대할 수 있습니다.

{김현아 박사/한국건설산업연구원}
"서울과 수도권의 과밀문제, 집중문제. 집값 상승의 문제에 있어서 굉장히 획기적이고 이상적인 해결책인 것만은 틀림이 없는 것 같습니다."

그러나 투기자금이 몰려 드는 부작용도 무시할 수 없습니다.

{곽창석/닥터아파트 이사}
"호재는 시장에 빠르게 진행하는 작용이 있습니다. 행정수도 이전으로 충청권을 중심으로 경기 남부지역에 투기심리가 만연할 가능성을 배제할 수 없습니다."

민주당은 땅값이 폭등한 뒤에야 규제책을 내놓는 종래의 개발행정을 되풀이 하지 않겠다는 입장입니다.

{임채정 의원 / 민주당 정책위의장}
"그런 일은 없을 겁니다. 이미 우리로써는 땅 투기가 일어나지 않을 수 있도록 여러가지 조치를 취하고 있고 그 부분에 대한 준비를 하고 있습니다."

따라서 부화뇌동식의 부동산 투기는 금물이라는 것이 전문가들의 진단입니다.