주요 은행 주택담보대출 변동금리 반등…최저 연 2.31%

코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10개월 만에 상승하면서 이와 연동한 주요 은행의 변동형 주택담보대출 금리도 상향 조정됐습니다.

오늘(16일) 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행은 오늘부터 신규취급액 기준 변동형 주택담보대출 금리를 어제보다 0.08%포인트(p)씩 올렸습니다.

국민은행은 어제 연 2.62∼3.82%에서 오늘 연 2.70∼3.90%로, 우리은행은 어제 연 2.54∼3.84%에서 오늘 연 2.62∼3.92%로, NH농협은행은 어제 연 2.23∼3.64%에서 오늘 연 2.31∼3.72%로 각각 상향 조정했습니다.

어제 은행연합회가 발표한 9월 신규취급액 기준 코픽스는 0.88%로 8월보다 0.08%p 올랐습니다.

10개월 만에 처음 반등한 것입니다.

코픽스에는 은행이 자금 조달을 위해 감당해야 하는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서 등의 금리가 반영됩니다.

코픽스가 오른 것은 그만큼 은행 조달비용이 높아졌다는 것입니다.

올해 코로나19 여파로 한국은행이 기준금리를 사상 최저 수준까지 낮추면서 코픽스도 하락세를 보였습니다.

코픽스가 계속 떨어지자 7월 농협은행은 신규취급액 기준 주택담보대출 변동금리가 최저 연 1.96%까지 내려갔고 나머지 4곳도 최저금리가 연 2.2∼2.4%대까지 떨어졌습니다.

이후에도 코픽스는 하락세를 멈추지 않았지만, 은행들이 가산금리를 높이고 고객에게 주는 우대금리를 조정하는 방식으로 금리 하락을 방어해 왔습니다.

하지만 9월 코픽스가 결국 반등하면서 은행 변동금리도 일제히 상승했습니다.

오늘 기준 최저금리는 연 2.31%입니다.

금융채 5년물을 토대로 계산하는 신한은행의 오늘 변동형 주담대 금리는 연 2.73∼3.98%로 한 달 전보다 0.09%p 올랐습니다.

금융채 5년물 금리는 지난달 16일 최저 2.90%에서 오늘 2.88%로 0.02%p 하락했지만, 신한은행의 가산금리가 더해져 최종금리는 더 상승했습니다.

금융채 6개월물을 기준으로 삼는 하나은행은 오늘 신규취급액 기준 주택담보대출 변동금리가 연 2.623∼3.923%입니다.

한 달 전보다 0.011%p 상승했습니다.