종부세 확정에 부동산 매물 급증 조짐

<앵커>

종합부동산세 부과 대상과 도입 시기가 확정되면서 서둘러서 부동산을 팔려는 사람들이 늘고 있습니다.

노흥석 기자입니다.

<기자>

종합부동산세 부과 대상이 기준시가 9억원 이상 아파트로 확정되면서 강남 일대 부동산 중개업소에는 문의 전화가 쏟아졌습니다.

특히, 내년 6월 1일 현재 아파트 소유자가 대상이기 때문에 그 전에 집을 팔아달라는 요구가 쇄도했습니다.

[김기준/공인중개사(대치동) : 지금 당장 팔아야 할 지 아니면 내년에 내놓아야 할 지 전화로 문의하시는 분들이 많고 직접 방문하시는 분도 계십니다.]

종합부동산세를 피해 서둘러 팔려는 매물이 늘면서 집값 하락세도 가속화될 것으로 보입니다.

[김학권/세중코리아 대표 : 다주택 보유자를 중심으로 매물이 쏟아져 나올 것으로 예상되지만 경기 침체 등으로 인해 거래는 많지 않을 것으로 전망됩니다.]

강남권 이외의 지역도 종합부동산세의 영향을 피하기는 어려워 보입니다.

[고종완/RE멤버스 대표 : 다주택자의 경우 가격이 낮고 팔기 쉬운 물건부터 처분하려고 하기 때문에 강남권에 이어서 강북권으로 부동산 약세 현상이 확산될 가능성이 높습니다.]

분양시장도 더욱 위축될 것으로 전망됩니다.

[곽창석/부동산퍼스트 이사 : 주택시장이 더욱 침체되면 분양업체들이 공급을 줄일 것이기 때문에 앞으로 공급부족으로 인한 가격상승 압력이 높아질 수 있습니다.]

부동산 전문가들은 종합부동산세 도입에 따른 매물을 실거래로 연결하기 위해서는 취득세나 등록세 같은 거래세를 대폭 낮춰야 한다고 말합니다.