바닥 두껍게 지으면 분양가 높여준다…층간소음 잡을까

<앵커>

정부가 아파트 층간 소음을 줄이기 위한 추가 대책을 발표했습니다.

층간 소음 줄이는 데 들어간 건축비 만큼 분양가를 높여주겠다는 건데, 실제 효과가 있을지 한상우 기자가 분석해 봤습니다.

<기자>

건설사나 땅주인이 층간 소음을 줄이는 공법을 쓰면 그만큼 혜택을 주겠다는 게 정부 대책의 핵심입니다.

아이들이 뛸 때 나는 충격음은 41데시벨로 에어컨 소음과 비슷합니다.

정부는 층간 소음을 41데시벨 이하로 막는 바닥구조를 쓰면 더 들어간 공사비만큼 분양가를 올려주겠다고 했습니다.

상당수 건설사가 바닥을 더 두껍게 하거나, 고무 같은 완충재를 넣어서 소음을 잡는 기술을 갖고 있어서 준비는 어느 정도 된 상태입니다.

[여천환/DL이앤씨 언론홍보팀장 : 구조 시스템부터 건축 재료, 차음재까지 층간 소음 관련 기술력은 일정 수준 이상 확보됐다고 볼 수 있습니다.]

정부는 바닥을 두껍게 하면 층고가 낮아지게 되니까, 아파트를 더 높이 지을 수 있게 하겠다고 했습니다.

[원희룡/국토교통부 장관 : 층간 소음을 줄이기 위해서 들인 비용에 대해서는 결국은 본전을 다 찾을 수 있고, 손해를 보지 않게끔 우리가 행정적, 재정적 지원을 해야겠다는 생각을 하고 있습니다.]

이번 조치로 분양가가 얼마나 올라갈지는, 공개하지 않았습니다.

이런 규정은 새로 설계하는 아파트부터 적용되는 만큼, 인허가나 공사 기간 등을 고려하면 소음이 줄어든 아파트는 5년 뒤에나 볼 수 있을 걸로 예상됩니다.

지금 짓는 집이나 기존 주택에 대해서는, 소음 저감 매트를 깔도록 300만 원까지 빌려주고, 500세대 이상 단지는 주민 스스로 관리위원회를 만들라는 대책에 그쳤습니다.