절반 넘게 지었는데 '공사 중단'…비용 놓고 극한 대치

<앵커>

사상 최대 규모의 재건축 사업인 서울 강동구 둔촌주공아파트 현장에서 공사가 갑자기 중단됐습니다. 공정률 50%를 넘은 상황에 조합과 건설사가 돈 문제로 다툼을 벌이고 있는 건데, 앞으로 또 이런 문제가 없도록 제도적 보완이 필요해 보입니다.

한상우 기자가 취재했습니다.

<기자>

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축현장입니다.

1만 2천 세대 역대 최대 재건축인데, 여기저기에 공사 중단 현수막이 붙었습니다.

[건설현장 근로자 : 지금 현장에서 (정리) 하고 있잖아요. 장비 빼고 있잖아요. 15일부터 중단하니까. 장비 이제 가져갈 거 가져가야 되니까.]

돈 문제 때문입니다.

2년 전 당시 재건축 조합장이 건설사와 공사비를 원래 계획보다 5천600억 원 늘리는 계약을 맺고는 조합원들에게 해임을 당했습니다.

새로 들어선 조합은 계약 무효를, 건설사는 계약 유지를 주장하며 소송까지 벌이고 있습니다.

결국, 건설사는 공사 중단을 선언했고 조합은 그러면 시공사를 바꿀 수 있다고 맞서고 있습니다.

미니 신도시급 아파트 단지의 공급이 늦어지며 집주인들부터 부동산 시장까지 큰 영향을 받게 됐지만, 정부나 지자체가 개입할 법적 근거는 없습니다.

[이은형/대한건설정책연구원 책임연구원 : 투명성이 담보가 되면 사업성도 올라가죠. 공공의 참여를 통해서 민간 정비 사업의 투명성을 높이는 데 핵심이 있는 겁니다.]

새 정부가 재건축 활성화를 공약한 상황에서, 비슷한 문제가 이어지지 않도록 관리 감독을 강화할 필요가 있습니다.