정부 통보에 분양 줄줄이 연기…'가을 대목' 사라졌다

<앵커>

수도권 인기 지역의 새 아파트 분양이 최근 잇따라 미뤄지고 있습니다. 다음 달 주택공급 규칙 개정안이 시행될 때까지 분양을 미뤄달라는 정부의 요청 때문인데 가을 분양 시장은 사실상 휴업 상태입니다.

이강 기자가 취재했습니다.

<기자>

경기도 하남 위례에 3년 만에 들어설 새 아파트의 모델하우스입니다.

애초 이달 중 분양 예정이었는데 갑자기 일정이 미뤄졌습니다.

정부가 최근 입법 예고한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 11월 말에 시행된 이후 분양하라는 요청이 들어왔기 때문입니다.

[주택도시보증공사 관계자 : 대형평수를 많이 가지고 있는 사업장 위주로 공급 일정을, 공급 규칙 개정 이후로 좀 연기해달라고 요청을 한 거고요.]

이곳 부지에 들어설 예정인 대형 건설사 2곳의 1천 6백 세대 아파트 분양은 모두 12월 이후로 미뤄졌습니다.

판교와 과천 등의 새 아파트 분양도 줄줄이 연기됐습니다.

이번 개정안은 수도권 규제지역 아파트 추첨제 물량의 75% 이상을 무주택자에게 우선 공급하도록 하는 내용이 핵심입니다.

시행되면 집 있는 사람은 당첨이 한층 어려워지는 셈인데 법 시행 전에 예정된 분양도 연기되면서 사실상 마지막 갈아타기 기회가 사라지는 겁니다.

건설 업계도 당혹스러운 분위기입니다.

[건설업계 관계자 : 추석 지나고 가을 분양이 1년 중 최대 시즌인데 정부 규칙 개정으로 분양 시기가 밀리면서 가을 특수는 사라지게 된 것으로 보고 있습니다.]

무주택자를 우선 지원하는 정책 효과를 키우려는 것이지만 시장 개입이 과도하다는 지적도 함께 나오고 있습니다.