정부, 내주 부동산 투기 합동단속…규제책 마련 서두른다

<앵커>

서울 강남 등 수도권을 중심으로 부동산 과열 양상을 보이자 정부가 다음 주에 부동산 투기 합동 단속에 나서기로 했습니다. 정부의 부동산 규제 대책도 예상보다 빨리 나올 가능성이 있습니다.

이강 기자가 보도합니다.

<기자>

서울 신정뉴타운에 들어서는 한 아파트 단지 모델하우스. 1천 백여 가구를 일반 분양하는데 어제(9일)와 오늘만 예비청약자 2만여 명이 몰렸습니다.

[봉성준/경기 수원시 : 정부에서 부동산 규제를 진행할 거라고 얘기를 들어서요. 관련된 내용 나오기 전에 내 집 마련에 대한 것을 진행하려고…(방문했습니다.)]

정부의 부동산 규제가 예고된 상황이지만 주택 시장 열기는 여전합니다. 서울 아파트 값은 2주 연속 0.45% 올라 고공행진을 이어갔습니다.

일부 지역에선 부동산 과열 양상까지 나타나자 정부는 다음 주 부동산 투기 합동 단속에 나서기로 했습니다.

[김동연/경제부총리 겸 기재부 장관 (지난 7일 인사청문회) : (지난)부동산 투기는 용납할 수 없다는 정부의 의지가 확고하고요. 관계부처와 협의를 거쳐서 결정하겠습니다.]

합동 단속은 최근 집값이 크게 오른 서울 강남 4구와 수도권, 부산 등에 집중될 전망입니다.

정부는 부동산 규제책 마련도 서두르고 있습니다. 주택담보인정비율 LTV와 총부채상환비율 DTI 등 대출 규제를 선별적으로 강화하고, 서울 강남 4구 등을 투기과열지구로 지정하는 방안 등도 거론되고 있습니다.

투기과열지구로 지정되면 수도권과 충청권의 경우 5년간 분양권을 전매할 수 없고, 재건축 조합원의 지위 양도도 금지됩니다.

정부의 이번 부동산 합동 단속은 시장 과열을 다소 진정시켜 예고된 규제의 효과를 극대화하기 위한 처방으로 해석됩니다. 

(영상취재 : 김세경, 영상편집 : 황지영)