<앵커>
미국이 어제(16일) 기준금리를 올리면서 내년까지 여러 번 더 올릴 거라고 예고를 했습니다. 우리나라 대출 이자도 따라서 오를 가능성이 높은데, 특히 집값이 영향을 많이 받을 걸로 예상됩니다.
손승욱 기자입니다.
<기자>
서울 강남의 한 재건축 단지, 지난달부터 아파트 거래가 늘고 집값도 오름세입니다.
지난해 11월 부동산 규제책 이후 하락분을 대부분 만회한 상태입니다.
[정지심/공인중개사 : 떨어졌던 가격의 80~90% 정도 회복했습니다. 거래량이 늘면서 실질적으로 오른 가격에 계약을 하고 있으니까요.]
하지만 미국이 기준금리를 올리면서 금리 변수가 다시 시장에 복병이 될 거란 우려가 높아졌습니다.
시중은행 대출금리가 미국 금리인상을 쫓아 오를 가능성이 높아 돈을 빌려 집을 사기 부담스러워지기 때문입니다.
[건설사 관계자 : 금리상승 속도가 체감적으로 느낄 수 있는 정도가 된다 그러면 그때는 좀 어려울 수 있겠죠.]
실제 한때 2%대까지 떨어졌던 대출금리가 5%에 육박하면서 대출자들은 갈수록 압박을 느끼고 있습니다.
[최모 씨/직장인, 대출자 : 많이 부담이 될 수가 있죠. 보니까 (1억원 대출이자로 한 달에) 10만 원씩 더 나갈 거 같아요.]
올해의 경우 새 주택 입주 마저 대폭 늘어날 예정이어서 조그만 충격에도 부동산 시장이 영향받을 수 있습니다.
[김규정/NH투자증권 부동산 연구위원 : 금리 인상과 공급증가가 맞물리면서 시장이 더 악화 될 가능성이 있습니다.]
결국 금리 변수로 일부 인기 지역을 제외하고 미분양이 늘어나는 등 양극화가 더 심해질 거란 분석도 나오고 있습니다.
