<앵커>
주상복합 아파트 인기가 부동산 시장 침체와 함께 떨어졌습니다. 관리비가 너무 비싸서 외면당한 거죠. 이런 단점을 보완해서 초대형 주상복합 아파트 2곳이 서울 도심에 분양을 시작했는데 결과가 궁금합니다.
유병수 기자입니다.
<기자>
서울 용산역 앞에 들어서게 될 40층짜리 주상복합 아파트의 견본 주택입니다.
탁 트인 조망이 가장 먼저 눈에 들어옵니다.
거실 두 면에 모두 창을 냈고, 큼직한 미닫이 창문이어서, 주상복합의 단점이었던 환기를 개선했습니다.
나란히 들어서는 다른 주상복합도 거실 기둥을 없애 시원한 느낌을 강조했습니다.
그러면서도 가격은 크게 낮췄습니다.
이 일대 다른 주상복합이 3.3㎡당 3천500만 원 넘게 분양됐지만, 이 두 곳은 3천만 원 정도입니다.
[김규정/우리투자증권 연구위원 : 분양 가격이 주변보다 다소 저렴하게 책정됐기 때문에 신축되는 고급 주택을 찾고 있는 중·대형 주택 수요자들에게 관심을 끌 수 있는 가능성이 있습니다.]
불만의 대상이 돼온 비싼 관리비를 일반 아파트 수준에 맞췄고, 부족한 조경공간도 크게 늘렸습니다.
[김한강/주상복합 아파트 분양소장 : 대부분 전용률이 80%에 육박하고 관리비도 현재 과거에 어마어마한 관리비가 나오지는 않고요.]
여기에 최고급 내장형 가전제품을 들여 기존 주상복합의 장점은 살렸습니다.
부동산 경기가 여전히 부진한 가운데 단점을 보완하고 새로운 모습으로 등장한 주상복합이 이전의 인기를 되찾을 수 있을지 주목됩니다.
(영상취재 : 정성화·신동환, 영상편집 : 김형석)
